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新築一戸建て新築戸建 松原市小川6丁目3LDK / 2,790万円

  • 駐車しやすくすっきりとした限定1区画敷地内には大切なマイカーを駐車できるスペースをしっかり確保。前面道路は幅員約4.0mあり、見通しも良くお出かけ時の車の出し入れもスムーズに行えます。

1日前 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩33分

  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩28分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩24分

問合せ先：ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

会社情報

ポイント

【小川6丁目】人気の対面キッチンや大容量のウォークインクローゼット、充実設備が揃う快適な住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
88.18㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
生活動線に優れた機能的な3LDK間取り1階に家族が心地よく集えるLDKと水回り設備を集中させ、家事動線をワンフロアに集約。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 松原市立恵我小学校 1040m
  • サンプラザ 松原大堀インター店 860m
  • 大阪府立藤井寺高等学校 1420m
  • 津堂草花園・小山花菖蒲園 1110m
  • セブン-イレブン 松原一津屋店 1360m
  • ファミリーマート 松原別所店 1350m
  • 松原市立 第七保育所 1470m
  • ライフ 恵我之荘店 1850m
  • 丹北小山下大船児童公園 2200m
  • 松原市立松原第七中学校 1900m

周辺情報

学校

  • 松原市立恵我小学校(1,040m)
  • 松原市立松原第七中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(1,360m)
  • スーパー(860m)

その他施設

  • 公園(1,110m)
  • 大阪府立藤井寺高等学校(1,420m)

周辺地図

大阪府松原市小川6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恵我ノ荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の中は住民以外はあまり通らないので静かなのが良い。普段の買い物は便利でよいが、ちょっと良いものは電車で15分ほど移動しなければならない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何となくのどかな感じで、落ち着いた雰囲気の街。自転車や車があれば買い物にも不自由しないし、病院も充実してるから住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に交通の便が良く、高速道路の利用がしやすい。スーパーも多く、病院も専門から総合病院まで近くにあるので便利。動物病院も多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八尾南

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い所。新大阪、大阪、難波、奈良へ乗り換えなしで行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バス、自動車、どれも使いやすい環境。駅、バスタ－ミナルが近く、高速道路も利用しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街へ出るには少し時間がかかる、大通りから逸れると夜道は少し暗い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積88.18㎡
土地面積81.11㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府松原市小川6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩33分
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩28分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 4.7m 公道 ) ( 西 4.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【限定1棟】新築3LDK！充実の室内設備と安心の建物性能で始める快適な新生活。 ●家族との会話が弾む対面式キッチン リビングを見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいても安心です。 ●大容量ウォークインクローゼット＆収納あり 玄関にはお出かけ前後の整理整頓に役立つ便利な玄関収納を設置。主寝室には衣服をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。さらに季節物の片付けなどに便利なロフトも設けた豊富な収納力が魅力です。 ●お出かけや通学に安心の住環境 なないろ保育園まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩5分、サンプラザ大堀インター店まで徒歩12分と、日常の利便施設が身近に揃う好立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154410-0000501
自社管理番号4719195

情報公開日：2026/05/20

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
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交通
近鉄南大阪線 岡下車駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00（土日祝 09:00〜20:00）
定休日毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号大阪府知事(01)第065754号
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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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