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新築一戸建て小中島3丁目1期 1号棟4LDK / 2,198万円

  • 外観

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1日前 公開

2,198万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車場3台分以上可能（並列）※車種などによります。
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分

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問合せ先：セレクト不動産株式会社

会社情報

ポイント

【空室の為気兼ねなくご内覧可能です。】南東向きで日当たり良好！駐車場３台以上可能（並列）。フラット３５Ｓ（Ｂプラン）対応。全居室収納あり。ＬＤＫ約１６帖以上。充実した設備。ぜひ一度ご内覧下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階)）

建物面積
105.04㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 駐車場3台分以上可能（並列）※車種などによります。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大分市立鶴崎小学校(1,440m)
  • 大分市立鶴崎中学校(2,120m)

買い物

  • コンビニ(1,090m)
  • スーパー(1,180m)
  • ドラッグストア(2,570m)

その他施設

  • 総合病院(1,340m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(1,220m)

周辺地図

大分県大分市小中島3丁目351番12の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便ではあるが、車があれば一通りお店にもどこにも行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遠くまで行かなくても買い物が出来るし病院や銀行もすべて歩いて行かれる範囲にある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でお店は少ないが、歩いて散歩がてらスーパーやコンビニに行けるので良い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階)）
建物面積105.04㎡
土地面積138.77㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 駐車場3台分以上可能（並列）※車種などによります。
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大分県大分市小中島3丁目351番12の一部

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口9.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

◎南東向きで日当たり良好！ ◎駐車場３台以上可能（並列）※車種による ◎フラット３５Ｓ（Ｂプラン）対応！ ◎全居室収納あり！ ◎トイレ２ヶ所！ ◎ＬＤＫ約１６帖以上！ 【充実した設備】 ・インナーバルコニー 　梅雨の時期などの季節の移ろいにも対応できる一部屋根を設置したバルコニー。ＢＢＱをしたり、読書をしたり、ご家族の憩いの場に最適です。 ・高断熱サッシ 　高い断熱性能を兼ね備えたＬｏｗ−Ｅガラスを採用。窓の断熱性を高めることは、冬の寒さ・夏の暑さを抑え、ＣＯ２削減やエアコンの消費電力低減にもつながります。 ・手動式シャッター 　台風にも負けない防護力。防犯対策にも。 ・人造大理石キッチン 　水への耐久性良好。水垢ができにくい。お掃除楽ちん！ ・高機能トイレ 　しっかり洗浄。上から１００％ぐるりと流す強力な洗浄方式により、便器内の汚れをまるごと洗い流します。 　ハイパーキラミック。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。 【周辺環境】 ■鶴崎小学校…徒歩約１６分 ■鶴崎中学校…徒歩約３０分 ■リブホール鶴崎店…徒歩約１４分

建築確認番号第R07SHC108788号
LIFULL HOME'S 物件番号0154374-0000037

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

セレクト不動産株式会社

大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
免許番号大分県知事(01)第003602号

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日 年末年始、GW、夏季休暇

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