朝霞市 新築 7号棟
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新築一戸建て
2026/09/26 更新朝霞市 新築 7号棟3LDK / 3,380万円
1/30朝霞市宮戸 第4 7号棟
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 86.67㎡
- 備考
- 朝霞市宮戸 第4 7号棟 第KBI-SGM25-10-3898号
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 朝霞市立朝霞第三小学校(1,900m)
- 朝霞市立朝霞第五中学校(1,170m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 銀行(1,000m)
周辺地図
埼玉県朝霞市宮戸3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
自然環境に恵まれていますが、どちらかというと郊外型でスーパーや大型店で買い物をすることが多く、個人商店のある商店街的なところはないので寂しく感じる時があります。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが充実しており、買い物に便利で、2路線の駅が利用できる (50代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、郵便局、最寄り駅のいずれもが徒歩５分圏内にあり、これほど生活に便利な地域はない。 (60代男性)
北朝霞
いいね度：
駅から20分ほど歩くと川も流れていて、桜の木もある。土手がいい散歩コースになる。駅前は飲食店、コンビニ、丸井、イオン、かすみがあり便利。 (40代女性)
いいね度：
東京に近くでも田舎なので良いとこ取りな感じです気さくな方が多いので 子育てしやすいです。少子化と言われていますが この地区は三人兄弟は当たり前！4，5人兄弟も珍しくないです (40代女性)
いいね度：
犯罪も少なく安全。地域の人との繋がりがあり、アットホームな街。お年寄りや子供が多い。交通の便も良い。特別支援施設が昔からあり、そういうところも理解があると思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.67㎡ |
| 土地面積 | 108.1㎡ |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.2m 公道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【朝【朝霞市宮戸 第4 7号棟／全16戸の新規分譲地】 敷地面積108.10m2（約32.70坪）、建物面積86.67m2のゆとりある3LDK新築一戸建てです。 ■生活を快適にする充実の設備仕様 ・お料理中も家族と会話が弾む対面カウンターキッチン（3口コンロ・浄水器付） ・雨の日や寒い季節のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機 ・防犯面に配慮したモニタ付インターホン＆防犯カメラ ・毎日の快適さを高める温水洗浄便座（2ヶ所設置） ・お部屋を広々使える床下収納あり ■暮らしやすい住環境と接道状況 ・北西側約4.2m公道に接面（間口約5.6m） ・第1種低層住居専用地域につき、採光・風通しに恵まれた閑静な住宅街 ・都市ガス対応 ※敷地内に電柱および支柱がございます。 ※法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、絶対高さ制限10m。 詳細や現地のご案内につきましては、お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-3898号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154344-0000028 |
情報公開日：2026/08/22（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（12日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 東武東上線 朝霞駅 徒歩26分
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- 住所
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 交通
- 東武東上線 志木駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社凜大産業
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024587号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 朝霞市宮戸 第4 7号棟 第KBI-SGM25-10-3898号
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 15.5帖
2/13
- リビング/ダイニング
- 15.5帖
3/13
- リビング/ダイニング
- 15.5帖
4/13
- 室内
- BedRoom 東側 4.5帖
5/13
- 室内
- BedRoom 東側 4.5帖
6/13
- 室内
- BedRoom 西側 7.5帖
7/13
- 寝室
- BedRoom 北側 8.0帖
8/13
- 寝室
- BedRoom 北側 8.0帖
9/13
- 寝室
- BedRoom 北側 8.0帖
10/13
- 寝室
- BedRoom 西側 7.5帖
11/13
- 寝室
- BedRoom 西側 7.5帖
12/13
- 玄関
- インナー玄関・メールボックス
13/13
- 玄関
- シューズボックス
外観
1/4
- 外観
- 朝霞市宮戸 第4 7号棟
2/4
- 外観
- 朝霞市宮戸 第4 全16区画
3/4
- 外観
- 朝霞市宮戸 第4 全16区画
4/4
- バルコニー
- ワイドバルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
- 収納豊富
3/11
- キッチン
- ビルトイン浄水器付き
4/11
- 浴室
- システムバス
5/11
- トイレ
- 1階 トイレ
6/11
- トイレ
- 2階 トイレ
7/11
- 洗面
- 三面鏡洗面
8/11
- 収納
- キッチン横の収納
9/11
- 設備
- EVコンセント （別途費用が掛かります）
10/11
- 設備
- 浴室換気乾燥機
11/11
- 設備
- TVインターホン・給湯器リモコン
その他
1/1
- その他
- 区画図