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新築一戸建て北区久米1期　新築建売4LDK / 3,698万円

  • 外観

1日前 公開

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分

  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分

問合せ先：SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

会社情報

ポイント

【北区久米に新築建売住宅登場！】北区久米エリアに待望の新築建売が登場しました！生活利便施設が揃った暮らしやすい立地で、子育て世代にもおすすめです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.09㎡
バルコニー面積
6.21㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立御南小学校(660m)
  • 岡山市立御南中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(1,520m)
  • ドラッグストア(1,140m)

その他施設

  • 総合病院(1,880m)
  • 銀行(1,340m)

周辺地図

岡山県岡山市北区久米

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活がしやすい、人間関係が良い、しかし欠点は道が渋滞しやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小児科もあり、近くに小学校中学校もあるので子育てがしやすい。近所の人たちもよくしてくれ住みやすい街。近くにハローズがあり、24時間のスーパーがあるので買い物にも便利でドラッグストアも近くにある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺の学区がマンモス校という事もあり、子供が多く子育て家族多いので同じような生活をしている人が周りにたくさんいていろいろ相談しやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしに必要なものが徒歩や自転車で移動できる範囲に揃っている。公園が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に住んでいる人たちの温かさや人間関係、子供達がのびのび育つ環境作りに意識があるところが満足しているところです。交通の便も割にいいので、どこへでもいきやすい環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一部で治安の悪い場所があるのは事実。でも、私の居住エリアは新興住宅街で、上品な人が多い。あと、少し離れると古くからの集落があり、地域の会合とかになると無駄に張り切る人たちが多い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.09㎡
土地面積123.48㎡（公簿）
バルコニー面積6.21㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

岡山県岡山市北区久米

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社よかタウン

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建築確認番号第07SHC122075号
LIFULL HOME'S 物件番号0154286-0000153

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
交通
  • JR吉備線 大安寺駅 大安寺南町一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号岡山県知事(01)第006203号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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