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新築一戸建て新宿3期新築2SLDK / 6,799万円

  • 外観

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6,799万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
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間取り
2SLDK
面積
建物面積：114.06㎡(壁心)土地面積：65.56㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

京成本線 京成高砂駅 徒歩15分

  • 京成本線 青砥駅 徒歩21分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩21分
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩23分
  • 京成金町線 京成金町駅 徒歩23分
  • JR常磐線 金町駅 徒歩26分
所在地
東京都葛飾区新宿1丁目
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社スマートベース

会社情報

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パノラマ

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.4帖(3階)×2）

建物面積
114.06㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 車種制限がある場合がございます
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内観外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 周辺
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  • 【ファミリーレストラン】木曽路金町店まで377ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾新宿3丁目店まで358ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿小学校(686m)
  • 新宿中学校(722m)

買い物

  • コンビニ(358m)
  • スーパー(216m)
  • 商店街(1,191m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 総合病院(639m)
  • 公園(1,052m)
  • 葛飾やまびこ幼稚園(1,298m)

周辺駅の口コミ

京成高砂

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くまでやってるスーパーもあるし、夜1人でも安心して歩きやすいように街灯がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良く、近隣の街には飲食やディープな店がたくさんある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近くにあり、お店は充実していないけれど土日に街が混んだりもしないし、平穏なところ。あと、以前住んでいた板橋区よりは変な虫が少ないところ (30代女性)

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青砥

  • いいね度：5点中4点の評価

    穏やかに生活出来る。スーパーは遠く感じるが車があるので今のところは不便だとは思ってない。最近まで治安が良いと思ってたが、自転車を盗まれる事があったので「どちらかといえば満足している」を選んだ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅からとは10分程度の住宅街に住んでいますが、日ごろ特に問題なく平穏な生活が遅れています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし近くを川が流れていて散歩にも良く交通の便も良く生活しやすい. (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,799万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階) 洋室 5.4帖(3階)×2）
建物面積114.06㎡（壁心）
土地面積65.56㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 車種制限がある場合がございます
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都葛飾区新宿1丁目

交通
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩15分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩21分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩21分
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩23分
  • 京成金町線 京成金町駅 徒歩23分
  • JR常磐線 金町駅 徒歩26分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 )
私道負担面積

11.27㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様仲介
備考

住まい探しで暮らしをもっとスマートに♪私たち、スマートベースにお任せください♪

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2876号
LIFULL HOME'S 物件番号0154252-0000720
自社管理番号250685

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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会社情報

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株式会社スマートベース

東京都足立区千住４丁目9-2
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(01)第111800号

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会社紹介

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  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

木村傑

一緒に皆さんの夢のマイホームをお探しします！

私は、お客様の人生のサポートを全力でお手伝いしたいと思いこの業界に入りました。お家の相談ということで堅いイメージを持たれているお客様が多いですが私は、余談を交えながら気軽にお話できればと思っております。検討される際は遠慮なく物件以外のことでも結構ですので何でも相談してください。お客様の人生に適した物件探しに尽力させていただきます！

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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