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新築一戸建て新築戸建　田上第234LDK / 3,880万円

  • 外観写真

1日前 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩23分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

会社情報

ポイント

【田上小・武中エリア】2026年4月完成予定のオール電化戸建て　各居室収納あり◎LDK16帖　4LDK　駐車スペース3台可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
95.98㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 第三天神公園 550m
  • 茶磨塁公園 1440m
  • ファミリーマート　武三丁目店 650m
  • ドラッグイレブン唐湊店営業時間：9:00～23:00駐車場：あり店休日：なし取扱商品：医薬品・健康食品・日配食品・冷凍食品・米類・酒類・精肉・青果・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用 720m
  • 新とそ温泉営業時間：4:00-22:30休日：第4月曜(祝日の場合は翌日)駐車場有・新川沿いの道路から唐湊橋を渡り約400ｍ・「唐湊」バス停より徒歩10分鹿児島市街地と桜島を眺 1050m
  • 鹿児島市立武中学校 1670m
  • 鹿児島市立田上小学校 770m
  • BOOKOFF 鹿児島唐湊店営業時間：10:00-22:00新川沿いに店舗あり駐車場有市電神田駅から地下道を渡り、徒歩3分取り扱い商品：本、音楽・映像・ゲーム、トレカ、ホビー、アニ 760m
  • ドラッグイレブン上荒田店 1360m
  • マックスバリュ上荒田店 1360m

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立田上小学校(770m)
  • 鹿児島市立武中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,360m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • 新とそ温泉(1,050m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市田上2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡元

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住宅街にあり入れ替わりが少なく近所の人とのコミュニケーションが取れる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで、いくつかの県外や海外にも住んだことがあるが、賃金以外は、すみやすい環境だと感じている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積95.98㎡
土地面積120.67㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市田上2丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 8m 公道 間口7.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・水防法・都市再生特別措置法・法22条区域

◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください◎ 鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。 ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるようサポートいたします。 また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。 お気軽にお問い合わせください！ ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★

建築確認番号第R07SHC126383号
LIFULL HOME'S 物件番号0154214-0000137
自社管理番号4571311

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    スタッフ
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
オンライン相談可

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会社紹介

落ち着いたアットホームな環境で、初めての方でも安心してご相談いただける体制を整えています。少数精鋭ならではの丁寧で誠実な対応を大切にし最初から最後まで寄り添い、スピーディーかつ柔軟にサポートいたします

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

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