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新築一戸建て新築戸建　西田3丁目　1期-1号棟4LDK / 5,598万円

  • 外観

5,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩10分

  • 鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩11分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

会社情報

ポイント

【西田小・城西中エリア】ZEH水準住宅　LDK21.5帖の4LDK　各居室に収納あり　駐車2台可LDK21.5と折上天井で開放感があります　WICやパントリーもあり、収納力◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • さみどり幼稚園 570m
  • 西田小学校 560m
  • 鹿児島中央駅 780m
  • 医療法人白光会白石病院診療科目：内科、腎臓内科、人工透析内科、糖尿病内科、循環器内科、リハビリテーション科、血管外科、放射線科、CAPD・腎移植外来（移植相談）休診日：土曜午後、日曜日、祝祭日…
  • 市電鹿児島中央駅前鹿児島市電2系統鹿児島駅方面～郡元方面車いす乗降：可能※バリアフリー対応電停超低床電車あり 940m
  • 市電高見橋駅 780m
  • 柳田保育園 850m
  • タイヨー新上橋店 910m
  • 津曲学園　鹿児島高等学校鹿児島市薬師1丁目にある男女共学の私立高等学校。 890m
  • いまむら脳神経クリニック診療科目：脳神経外科休診日：日曜、祝日、お盆(8月13日～15日)、年末年始(12月29日～1月3日) 850m

周辺情報

学校

  • 西田小学校(560m)

買い物

  • スーパー(910m)

その他施設

  • さみどり幼稚園(570m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる街は13年程前に出来たニュータウンなので街並みも整っていて静かで住みやすいからです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁がよくほどよく公園もあり、住みやすいから、生まれ育ち、慣れているから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもの教育環境がよい。近くに優れた高校がある。身近に幼稚園、保育園、小学校、中学校がある。 (60代男性)

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高見橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず犯罪が少ない、地域としてちゃんとしたコミュニティがあるあら (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にバス停があり、病院やレストラン等も近くにあり、比較的不自由しない環境だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人と交流があり、何かあった時は気にかけてもらえる点がよい。、 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.4㎡
土地面積120.38㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西田3丁目

交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩10分
  • 鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスタービルド株式会社

◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください◎ 鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。 ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるようサポートいたします。 また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。 お気軽にお問い合わせください！ ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★

建築確認番号第R07SHC116714号
LIFULL HOME'S 物件番号0154214-0000133
自社管理番号4552165

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    スタッフ
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　
免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
オンライン相談可

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会社紹介

落ち着いたアットホームな環境で、初めての方でも安心してご相談いただける体制を整えています。少数精鋭ならではの丁寧で誠実な対応を大切にし最初から最後まで寄り添い、スピーディーかつ柔軟にサポートいたします

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　

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掲載110番