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新築一戸建て＼高知市鴨部2丁目　新築戸建／3LDK / 3,098万円

  • 2026/3/21 14時頃撮影

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3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩11分

  • JR土讃線 旭駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　高知西　株式会社give

会社情報

ポイント

土佐道路交差点まですぐ！鴨部に新築建売2棟が新登場！小・中学校が近く、周辺施設が豊富な生活便利な立地です♪2号地のリビング・主寝室・バルコニーは余裕ある広さを設定しました！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.84㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高知市立鴨田小学校 550m
  • 高知市立西部中学校 550m
  • 鴨田保育園 550m
  • 駅 とさでん交通古新堂バス停 210m
  • ローソン高知鴨部店 230m
  • 鴨部簡易郵便局 240m
  • コープかもべ 450m
  • 高知信用金庫 朝倉支店 450m
  • ドラッグセイムス鴨部店 600m
  • おおきクリニック 600m

周辺情報

学校

  • 高知市立鴨田小学校(550m)
  • 高知市立西部中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 銀行(450m)
  • 鴨田保育園(550m)

周辺地図

高知県高知市鴨部2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴨部

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに気兼ねなく生活でき、今のところ、不便と思うことがありません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はしやすいし、産直の野菜が豊富で、おいしい。中心部にはすこし、交通は不便ですが、生活するには便利だと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生まれた町に生まれた時から住んでいる。取り立てて良いところはないが、特に不満はない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.84㎡
土地面積110.78㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年7月（新築）

所在地

高知県高知市鴨部2丁目

交通
  • とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩11分
  • JR土讃線 旭駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 8.6m 公道 間口4.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
建築確認番号第R08SHC101110号
LIFULL HOME'S 物件番号0154177-0001322
自社管理番号4645799

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　高知西　株式会社give

高知県高知市朝倉横町20番35号
交通
  • とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号高知県知事(01)第002978号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番