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新築一戸建て＼高知市桟橋通　新築戸建／3LDK / 1,990万円

  • 2025/10/5 13時頃撮影

1,990万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.39㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR土讃線 高知駅 徒歩35分

  • とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分

問合せ先：ハウスドゥ　高知西　株式会社give

会社情報

ポイント

生活便利な桟橋通に新築建売住宅が新登場！土地形状を生かした縦長の間取は長めの廊下と部屋の間に収納スペースを配置することで生活音を緩和させ、プライバシーに配慮した賢い間取になっています♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.39㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
施工業者：株式会社アーネストワン
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高知市立潮江東小学校 700m
  • 高知市立潮江中学校 1500m
  • 大川内科 180m
  • よどやドラッグ高知潮江店 350m
  • 毎日屋 さんばし店 400m
  • ローソン 高知潮新町二丁目店 450m
  • 高知信用金庫 潮新町出張所 450m
  • セブン-イレブン 高知桟橋通1丁目店 950m
  • プロマート百石 1100m
  • 高知銀行 竹島支店 1100m

周辺情報

学校

  • 高知市立潮江東小学校(700m)
  • 高知市立潮江中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 銀行(450m)
  • 大川内科(180m)

周辺地図

高知県高知市桟橋通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高知

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が感じられるが、大型ショッピングモールが近く便利さも兼ね備えている場所である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニの駐車場が広い店舗が多い。スーパーの閉店時間が遅くなったので助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物、銀行、病院など便利な地域であり、住みやすい環境である。しかし、住民間に派閥や対立があり、人間関係が面倒。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桟橋通四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く市街地にすぐ行けたり、コンビニが多かったりと利便性が高いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なスーパーやドラッグストア、飲食店があるので高齢になっても住みやすい環境だと思うため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は少し悪いが、店舗なども多く買い物に困らないし車移動も電車移動もしやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.39㎡
土地面積89.45㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

高知県高知市桟橋通4丁目

交通
  • JR土讃線 高知駅 徒歩35分
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 間口6.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

近くにはチェーン店やスーパー、飲食店が多く立ち並び、市内南北や土佐道路方面へのアクセス良好！ 電車通りまで徒歩4分(約300m)と電車通勤も検討できる距離です 国道56号線や電車通りからは数ブロック離れていて周辺は住宅街ですので交通便利な場所にもかかわらず静かに過ごせそうです♪ 少し歩くと公園があるのも嬉しいポイント！お子様と一緒に散歩できますね

LIFULL HOME'S 物件番号0154177-0000946
自社管理番号4325457

情報公開日：2025/07/04

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　高知西　株式会社give

高知県高知市朝倉横町20番35号
交通
  • とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号高知県知事(01)第002978号

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スタッフコメント

谷本利香

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

家を買うのも売るのもハウスドゥ 高知西！

令和7年4月建築基準法改正！ 住宅購入のハードルが更に上がるかもしれません！ 全住宅の省エネ基準適合義務化、木造住宅の建築確認手続き見直し、木造住宅リフォームの建築確認対象拡大等、 特に木造住宅では大幅な変更が予定されています。 また、金利上昇、燃料代高騰、価格転嫁の動きも高まりつつあります。 お家の購入に大事なのはタイミングです！どんなに小さな疑問でもお気軽にお問合せください♪ 改正内容の解説、リフォームのご相談、工務店様の紹介や資金計画の立案まで、スタッフが優しく丁寧にご説明いたします。 なお、不動産の売却ご相談も承っております！全国展開の強みを生かした多角的なアプローチで売却活動をサポート！ 毎週末オープンハウス開催！新築物件や弊社お預り物件をご案内いたします♪(ご来場プレゼント有)

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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