新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 一宮市羽衣 第1全2棟4LDK / 3,499万円
1/11◎お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後ライフプランニングも一緒に考えてください！お気軽にお問い合わせくだいませ◎
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 97.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
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周辺環境
周辺画像
- 富士小学校 650m
- 南部中学校 1600m
- 大雄会 第一病院健診センター 210m
- スーパービバホーム 一宮店 250m
- 天道公園 320m
- 一宮泉郵便局 290m
- ミニストップ 一宮競輪場前店 380m
- 富士保育園 560m
- 常念公園 570m
- アオキスーパー 一宮店 940m
周辺情報
学校
- 富士小学校(650m)
- 南部中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(250m)
その他施設
- 公園(320m)
- 大雄会 第一病院健診センター(210m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
愛知県一宮市羽衣2丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
尾張一宮
いいね度：
名古屋に出かけるのにとても便利あること。生活するのに不自由を感じないが、車がないと少々不便を感じる。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、郵便局、家電大型店 ホームセンター、病院が近くにあり、生活環境が比較的良いから。 (50代男性)
いいね度：
中型のショッピングモールが二つあり、どちらも徒歩で行けて買い物に便利。公共交通機関も充実してて車がなくても行動範囲が狭まることはなさそう。今住んでいる所は、便利過ぎるくらい便利だから。 (50代女性)
名鉄一宮
いいね度：
買い物もすぐにできるし、駅に歩いて20分ぐらいで行けるから。 (50代女性)
いいね度：
買い物など店には困らず、公園などがたくさんある。大きな病院もあり最寄りの駅から大都市までわすが10分で行ける。 (50代女性)
いいね度：
徒歩で総合駅まで行け、日用品やATMなどはそこで済ませられる。また近距離に幼稚園や公園もあり便利。治安に関しては、夜の飲食店が多くあるため、先々子供が成長し一人で歩くことを考えるとやや心配があるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.61㎡ |
| 土地面積 | 124.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 愛知県一宮市羽衣2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 5.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築愛建住セ21568号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154156-0001396 |
| 自社管理番号 | 4903647 |
情報公開日：2026/10/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
優良店認定について
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会社紹介
「あなたにとって本当に必要な住まい」探しをお手伝いさせていただいております。「あなたにとって一番の選択ができる場所」ハウスドゥ一宮北がそうあれるよう、スタッフ一丸となって取り組んでいきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
伊奈竜助
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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間取り
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