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新築一戸建て中野区江古田1丁目 一戸建て3SLDK / 10,299万円

  • 間取りは延床面積129.92平米の3SLDK。

本日 価格更新

10,299万円

支払い目安：28万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/129.92㎡

築年数
新築
交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分

  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは広々約19帖！家具を置いてもゆとりがあります！ ◆大切な愛車を守れて、乗り降りもしやすいビルトイン車庫付き！ ◇間取りは3SLDKファミリータイプ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
129.92㎡
備考
間取りは延床面積129.92平米の3SLDK。
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江古田小学校[公立]の外観
  • 第七中学校[公立]の外観
  • サミットストア(江原町店)の外観
  • 総合東京病院の外観
  • 江古田公園の外観
  • 江古田図書館の外観
  • テンダーラビング保育園江古田[私立]の外観
  • まいばすけっと(沼袋2丁目店)の外観
  • 落合第二特別出張所の外観

周辺情報

学校

  • 江古田小学校(400m)
  • 第七中学校(200m)

周辺地図

東京都中野区江古田1丁目41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く住環境も良く街に活気がある。飲食店も豊富で治安も良い (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良いが、街自体は落ち着きがあらため暮らしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出掛けるのも便利だし、スーパー、コンビニが多く夜でも怖くない。 (40代女性)

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沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線が利用でき、幹線道路も近いので交通の便が良く、駅前を中心に商業も比較的栄えているため、不便に感じたことがないから。また、駅から離れれば、閑静な住宅街があり、ゆったりとしているから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば、20分くらいで練馬駅なので、買い物や食事するのも便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニの数が多い。バスが充実しているので、縦移動は、便利である。商店街があるので、夜遅くても、人が多く歩いていて、余り怖いとは、思った事はなく、安心して歩ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,299万円

支払い目安：28万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積129.92㎡
土地面積78.81㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都中野区江古田1丁目41

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 西 8m 公道 間口10m ) ( 北 5.4m 公道 間口3.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩約11分！利便性の高い立地！ ◆約4.5帖の納戸は居室としてもお使いいただけます！ ◆ご家族がくつろぐLDKは約19帖とゆったりサイズ！ ◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段採用 ◆SIC付きですっきりとした玄関スペース！ ◆全居室収納付き、2か所がWICでお部屋もすっきり片付きます！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入 ◆「江古田小学校」まで徒歩約5分、お子様も無理なく通学できます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001320
自社管理番号913050R

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/03

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住所
東京都中野区新井5-13-13
交通
西武新宿線 新井薬師前駅駅 徒歩5分
築年数
築0年

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会社情報

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    スタッフ
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    店内の様子
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    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森田美優

保有資格：宅地建物取引士

ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,299万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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