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新築一戸建て三鷹市大沢5丁目 一戸建て3LDK / 3,990万円

  • 物件の外観（南東側から）［2025年10月17日撮影］

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.18㎡

築年数
新築
交通

京王線 西調布駅 バス4分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩9分

  • 西武多摩川線 多磨駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！約1.7帖の納戸有り！ ◆LDKは約15帖とゆとりの空間がございます ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な中宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
80.18㎡
備考
間取りは延床面積80.18平米の3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • おおさわ学園羽沢小学校[公立]の外観
  • おおさわ学園第七中学校[公立]の外観
  • 椎の実子供の家[私立]の外観
  • 野崎保育園[公立]の外観
  • キッチンコート(野崎店)の外観
  • 西部図書館の外観
  • 野川公園の外観
  • 大沢コミュニティ・センターの外観
  • 西多世代交流センター（にしじどうかん）の外観

周辺情報

学校

  • おおさわ学園羽沢小学校(880m)
  • おおさわ学園第七中学校(800m)

周辺地図

東京都三鷹市大沢5丁目20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西調布

  • いいね度：5点中5点の評価

    調布に住んで早４０年になるが、この街はとても住みやすい。何故なら、物価も安いし自然も沢山ある。人間関係はあまり良くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なことの他、息抜きできる施設や公園もある。子供たちがよく遊び、元気な姿が見られるので治安も良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から10-15分くらい歩くが、その分閑静な住宅街というところ。駅に行けば、映画館を始め、なんでも揃う。どんどん発展していく様子が見えるし、不自由がない。新宿へも20分と、交通にも便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

多磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが徒歩1分以内にありバス停は目の前で生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    百貨店や商業施設、スーパー、コンビニ、飲食店が充実している。生活するのに便利。緑が多く、公園や図書館も充実していて、街並みがきれい。大きな神社があり、季節によってお祭がたくさんあって活気がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすいスーパー、郵便局やコンビニも徒歩圏内にあり、駅までも歩いて行ける。平坦。バスで南北にも出られる (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積80.18㎡
土地面積105.31㎡（公簿）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都三鷹市大沢5丁目20

交通
  • 京王線 西調布駅 バス4分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩9分
  • 西武多摩川線 多磨駅 徒歩28分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 私道 間口2.5m )
セットバック無
私道負担面積

201㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！ ◆コミュニケーションの機会が増えるリビング階段採用！ご家族の帰宅を温かく迎えることができますね！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです！ ◆バルコニーは2部屋に面しておりますので、お布団干しも楽に出来そうですね！ ◆防犯カメラ導入、防犯性が高められています ◆駐車スペースもございます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

建築確認番号第RO7SHC109359号
LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000915
自社管理番号808660R

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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スタッフコメント

原菜々美

保有資格：宅地建物取引士

一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！

私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 　この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 　その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 　一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 　一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　中野営業所

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年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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