鴻巣市下忍 3期 新築一戸建て グラファーレ 02
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新築一戸建て
11時間前 更新鴻巣市下忍 3期 新築一戸建て グラファーレ 023LDK / 3,290万円
1/31落ち着いた色合いの外壁が、周囲の街並みにしっとりと馴染む、落ち着いた雰囲気の外観です！毎日の帰宅が楽しみになるような、品のある佇まいですね♪青空に映えるその姿は、家族みんなを元気に迎えてくれます！
3,290万円
3LDK/99.36㎡(壁心)
JR高崎線 吹上駅 徒歩14分
- JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩32分
問合せ先：株式会社ひだまりハウス 熊谷店
ポイント
女性スタッフもおりますので女性一人でも安心してご来店ください。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鴻巣市立下忍小学校(1,040m)
- 鴻巣市立吹上北中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(512m)
- スーパー(730m)
- 商店街(1,810m)
- ドラッグストア(573m)
その他施設
- 総合病院(878m)
- 公園(455m)
- 銀行(827m)
- 吹上中央幼稚園(鴻巣市)(994m)
周辺地図
埼玉県鴻巣市下忍
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吹上
いいね度：
自然環境に恵まれていていること、なお且つ鉄道の駅が近くにあること、大型商業施設が近くにあることなどがあげられます。 (60代男性)
いいね度：
栄えてはないが、不自由のない。強いて言えば、駅前にコンビニやスーパーなど、買い物できる場所が欲しい (30代男性)
いいね度：
荒川があり、春には河川敷にポピーの花が満開になり、散歩しているととても綺麗で、自然がいっぱいなところが満足してます。保育園などは待機児童もなく、治安も良いので、とても住みやすいです。 (40代女性)
北鴻巣
いいね度：
自然が多くのびのびとしているが、お店や習い事などの選択肢は限られてしまう感じがします。 (40代女性)
いいね度：
住民の高齢化への対応が、まだまだ遅れているが、市の行政は頑張ってくれている方だと思う。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い割には人が少なく、又いろんな場所にも行きやすい高立地。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 237.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市下忍 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 3.5m 公道 ) ( 南東 5m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！ ・自己資金0からの住宅購入できます。 ・他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。 ・新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。 ・インターネット非公開の物件もご紹介可能です。 ・ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。 ・現地待合せ＆現地解散できます。 ・住宅ローンアドバイザーが銀行手続きをお手伝い致します。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03856-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154110-0001013 |
| 自社管理番号 | 123379 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/27
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- JR高崎線「北本」駅 徒歩23分 約1800ｍ バス約15分「小松原神社入口」停 徒歩3分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】当店では熊谷市を中心に、新築・中古・土地・マンションのご購入から、売却・ローンのご相談など幅広くご相談いただけます。不動産のことなら何でもお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
塚越優太
関わる皆様が笑顔になれるような接客、対応を心がけていきます。
★角地につき日当たり・通風良好◎ ★スーパー・コンビニ徒歩10分圏内でお買い物も便利♪ ★ＳＩＣ＋ＷＩＣ3ヵ所完備で収納豊富な間取りです（－ω－）／ ・実は‐ひだまりハウス‐にご相談に来られる8割のお客様が、?頭金0円?でマイホーム購入を実現しております。しかも、月々のお支払いは家賃と同額が可能ですっ。今の生活と変わらずに、広いお家に引っ越しましょう。。当社なら実現が十分可能です・ ・当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が差し込み、家族みんなで心地よく過ごせる広々としたLDKです♪壁面の一部には、温かみのある間接照明があり、リラックスした雰囲気を演出してくれます！毎日笑顔が溢れる場所になりますね！
2/10
- 寝室
- 窓から明るい陽差しが差し込む、心地よい主寝室です！バルコニーへも直接出入りできるので、お布団干しもスムーズに行えます♪大容量のウォークインクローゼットもあり、お洋服や小物をすっきりと収納できます
3/10
- 寝室
- 白を基調とした、明るい印象の寝室です！窓からは、温かい光が差し込み、毎日の朝を心地よく迎えることができます♪2階の独立したお部屋なので、プライベートな時間も大切にでき、夜も静かに休むことができますよ！
4/10
- 子供部屋
- 大きな掃き出し窓と、4つの小窓から、明るい光と、心地よい風が、たっぷりとお部屋の中に差し込みます！お子様の勉強も、元気に遊ぶ時間も、明るい気持ちで、心地よく過ごせる、健やかな成長を見守るお部屋です♪
5/10
- 子供部屋
- 白を基調とした、明るく開放的な雰囲気のお部屋です！大容量のウォークインクローゼットも備わっていて、服や小物をまとめて収納できます♪姿見を置けば着替えも室内で完結し、お部屋をすっきり広く使えます♪
6/10
- 洋室
- 2つの窓から、明るい光と心地よい風が、お部屋全体に差し込む、心地よい洋室です！お子様の部屋としてはもちろん、リモートワークや、趣味の部屋としても、お使いいただける、多様な使い方ができるお部屋です♪
7/10
- 洋室
- 木目調のフローリングが、温もりを感じさせる、落ち着いた雰囲気の洋室です！窓からは、静かな陽差しが差し込み、夜は心地よく、休むことができます♪大容量のクローゼットもあり、お荷物をすっきりと収納できます！
8/10
- 玄関
- 玄関ポーチには、雨の日も、傘をさしながら、慌てずにお家の鍵を開けられる、便利なひさしがございます♪夜間は、温かい光が灯り、家族みんなを優しく迎えてくれるので、毎日安心して帰宅できますよ！
9/10
- 玄関
- 玄関には、大容量のトールタイプのシューズボックスがございます！家族みんなの靴をすっきりと収納できるので、いつでも綺麗な玄関でお客様を迎えることができます♪便利な鏡付きでお出かけ前のチェックも楽々です！
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いの外壁が、周囲の街並みにしっとりと馴染む、落ち着いた雰囲気の外観です！毎日の帰宅が楽しみになるような、品のある佇まいですね♪青空に映えるその姿は、家族みんなを元気に迎えてくれます！
2/3
- 外観
- 白を基調とした清潔感のある外壁に、シックな黒色のアクセントが効いた、モダンな雰囲気の外観です！周囲には視界を遮る高い建物がなく、開放感もたっぷり♪青空の下、家族みんなを毎日元気に迎えてくれます！
3/3
- バルコニー
- 陽当たりが良く、お布団や洗濯物を、一度にたくさん干せる広々としたバルコニーです！2部屋から直接バルコニーへの出入りができて、動線もスムーズです♪お家の中に、気持ち良い風と明るい光を取り込んでくれます！
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の天井が、温もりを感じさせる、明るいキッチンです！対面式で、お料理中もリビングの家族と、楽しく会話を交わすことができます♪大きなシンクと、使いやすいコンロで、毎日のお料理がもっと楽しくなります！
2/8
- 浴室
- 落ち着いた色合いのアクセントパネルが、リラックスできる空間を演出するお風呂です！大きな窓からは、明るい光が差し込み、毎日の入浴タイムを快適に過ごせます♪浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です！
3/8
- トイレ
- 清潔感のある白を基調とした、すっきりとした印象のトイレです！便座を温めてくれる機能が付いているので、寒い日も、心地よく利用できます♪便利な手洗器と、小物やペーパーなどを収納できるスペースもございます！
4/8
- トイレ
- 清潔感のある白を基調とした、すっきりとした印象のトイレです！手洗い水栓が付いているので、いつでも、衛生的で、心地よく利用できます♪掃除用品やトイレットペーパーをストックできる壁面収納も備わっています！
5/8
- 洗面
- 清潔感のある白を基調とした、広々とした独立洗面台です！大きな鏡は、朝の慌ただしい身支度の際も、二人並んで、スムーズに行えるので便利ですよ♪下部には、日用品をすっきりと収納できるスペースもございます！
6/8
- 収納
- 2階の廊下にある、ちょっとした収納スペースです！掃除機や、日用品のストック、お子様のおもちゃなど、生活の中で、よく使うものを、サッと収納できるので、お部屋の中を、いつもきれいに片付いた状態に保てます♪
7/8
- 設備
- スタイリッシュなデザインで敷地の入口をスマートに演出する機能門柱です! インターホンとポストが一体化しており、郵便物の取り出しも楽々こなせます♪ 玄関から少し離れているため防犯面でも便利で安心ですね!
8/8
- 駐車場
- お車を並列に駐車できる、広々としたカースペースがございます！平日の毎日のお買い物はもちろん、週末に少し遠くまでお出かけする際も、車の出し入れがスムーズでとっても便利です♪お友達を招いた際も安心ですね！
その他
1/9
- その他
- 前面道路は舗装されており、お車の出し入れもスムーズに行えます♪周囲は落ち着いた住宅街で、お散歩や、お子様の通学も安心して見守ることができますよ！青空が広がる開放的な環境で、毎日心地よく過ごせます！
2/9
- その他
- バルコニーからは、周囲に高い建物がない、開放感たっぷりの景色が広がります！青空を近くに感じながら、家族みんなで、心地よい風と陽差しを浴びることができます♪お洗濯物を干す際も、気持ち良いですね！
3/9
- その他
- リビングの大きな窓から繋がるお庭は、季節の移ろいを感じながら、家族みんなで心地よく過ごせる場所です♪ガーデニングで四季折々のお花を楽しんだり、夏場はお子様の水遊びも思いっきり楽しめそうですね！
4/9
- その他
- キッチン、ダイニング、リビングが一続きになった、開放感たっぷりのLDKです！お料理中も、リビングにいる家族の様子を、見守ることができるので、毎日のお会話も弾みます♪窓から明るい陽差しも差し込みます！
5/9
- その他
- 部屋干しもできる、便利なランドリースペース兼ウォークインクローゼットです！リビングなど、お家の中にお洗濯物を干さずに済むので、生活感を感じさせないインテリアを保てます♪雨の日や、花粉の季節も安心です！
6/9
- その他
- お洋服だけでなく、スーツケースや季節物の家電なども、まとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットです！お部屋の中にお荷物を置かずに済むので、いつもすっきりと片付いたお部屋を保つことができますよ♪
7/9
- その他
- ハンガーパイプが付いているので、お洋服をハンガーに掛けたまま、すっきりと収納できる、便利なウォークインクローゼットです！お気に入りのお洋服をシワにせず、きれいに保てるので毎日の着替えも楽しくなります♪
8/9
- その他
- お家の中から、外の様子を、TVモニターで、しっかりと確認できるインターホンです！来客時も、お相手の顔を見て対応できるので、毎日の暮らしを、安心して過ごせます♪お子様のお留守番の際も安心ですね！
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- その他
- 便利な浴室リモコンです！浴槽のお湯を、ボタン一つで、沸かせる「追い焚き機能」付きなので、家族みんなが、いつでも、温かいお風呂で、リラックスできます♪家族みんなの帰宅時間が異なる際も便利です！