行田市矢場 新築一戸建て グラファーレ 02
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新築一戸建て
3日前 更新行田市矢場 新築一戸建て グラファーレ 023LDK / 2,299万円
1/31黒を基調としたスタイリッシュで洗練された平屋住宅です★どっしりとした安定感とモダンな美しさがあり、街並みの中でも目を引くお洒落な佇まいです。フラットな平屋ならではの格好良さが詰まっています！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 84.88㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 行田市立忍小学校(1,034m)
- 行田市立忍中学校(940m)
買い物
- コンビニ(538m)
- スーパー(1,639m)
- 商店街(2,666m)
- ドラッグストア(1,531m)
その他施設
- 総合病院(561m)
- 公園(893m)
- 銀行(956m)
- ホザナ幼稚園(行田市)(563m)
周辺地図
埼玉県行田市矢場1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
行田市
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、観光施設などは地元にないが、全方向に程々近い距離にあり、必要なことに不自由することがない。 (40代女性)
いいね度：
足袋の町 古墳がある歴史部会がある。さびれているけれど 陸王で一時盛り上がる。 (60代女性)
いいね度：
自然災害等の被害も少なく、都内へのアクセスも割と楽で安心して暮らせるから (20代女性)
持田
いいね度：
自然災害等の被害も少なく、都内へのアクセスも割と楽で安心して暮らせるから (20代女性)
いいね度：
治安は良いしコンビニも多くて不便さは感じない。伝統や歴史を広めていこうとしている。隣の市には大きなモールもあり、色々なところに行ける。都心に出るにも高崎線1本で行ける、ほぼ電車に座れる。 (30代女性)
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず、買い物もしやすく、生活しやすいところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 84.88㎡（壁心） |
| 土地面積 | 180.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県行田市矢場1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 私道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 190.47㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09554-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154110-0000928 |
| 自社管理番号 | 107218 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/10
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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2,299万円
3LDK/84.88㎡
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建物面積がより広い
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3LDK/95.64㎡
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- 埼玉県行田市大字谷郷
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- 秩父鉄道 東行田駅 徒歩5分
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2,299万円
3LDK/84.88㎡
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- 交通
- 秩父鉄道 行田市駅 徒歩11分
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価格がより安い
2,199万円
3LDK/97.49㎡
- 住所
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建物面積がより広い
2,990万円
3LDK/95.64㎡
- 住所
- 埼玉県行田市栄町1-11
- 交通
- 秩父鉄道 行田市駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】当店では熊谷市を中心に、新築・中古・土地・マンションのご購入から、売却・ローンのご相談など幅広くご相談いただけます。不動産のことなら何でもお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松本晃岳
保有資格：損害保険募集人
住まい探しのトータルサポートをさせてください！
★駅徒歩11分！通勤・通学も便利ですね！ ★大人気の平屋住宅！並列駐車2台可能！ ★大容量パントリーでキッチン周りもスッキリ♪ ひだまりハウスについて・・。 信頼される理由 ◆宅地建物取引士 ◆ファイナンシャルプランナー ◆20年以上のキャリア ◆住宅ローンアドバイザー 大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ 『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』 お客様が不安に思う事、疑問に思う事 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。 ひだまりのような温かいお家を、 一緒にお探ししませんか？
この会社の取扱い売買物件
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 深みのある落ち着いた床色と、明るい日差しが心地よく調和する広々としたリビングです！ 大きな窓からしっかりと光が差し込み、平屋とは思えないほどの開放感とリラックスできる空間が生み出されています♪
2/9
- 寝室
- 主寝室にぴったりな7帖の洋室です！ 2面に配置された窓から気持ちの良い光と風が入り、毎朝爽やかに目覚めることができます。ベッドなどの家具を配置してもゆとりがあり、1日の終わりに深くくつろげます★
3/9
- 寝室
- 寝室の奥には、お部屋をすっきりと保つための大型のウォークインクローゼットがあります！ 無駄な家具を置く必要がないため、お部屋本来の広さを活かしてのびのびと快適に過ごすことができます！
4/9
- 子供部屋
- 子供部屋や個人の趣味部屋として使いやすい、シンプルな四角い洋室です！ 明るい色の壁とシックなフローリングのコントラストがお洒落で、どんなインテリアとも相性が良く、お好みの部屋作りが楽しめます♪
5/9
- 子供部屋
- こちらの洋室にもクローゼットがしっかりと完備されています！ お洋服や学校の道具、おもちゃなどを自分で片付ける習慣が自然と身に付きます。 窓からの自然光が室内をあかるく心地よい空間にしてくれます☆
6/9
- 和室
- リビングに隣接した和室には、大きな窓からあたたかな陽光がたっぷり差し込みます！ 畳ならではの心地よさがあり、ゴロゴロとお昼寝をしたり、お子様が安全に遊べるプレイルームとしても大活躍する空間です！
7/9
- 和室
- 引き戸を開放すれば、リビングと一体化してさらに広々とした大空間に変身します！ 親戚や友人が集まったときも、みんなでゆったりとくつろげます。 ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができるのが魅力です！
8/9
- 玄関
- コの字型のシューズボックスが設置された、開放的な玄関ホールです！ カウンター部分にお気に入りの小物を飾って華やかに演出できます。 すっきりとした空間で、気持ちよくお客様を迎えられます(^^)/
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 黒を基調としたスタイリッシュで洗練された平屋住宅です★どっしりとした安定感とモダンな美しさがあり、街並みの中でも目を引くお洒落な佇まいです。フラットな平屋ならではの格好良さが詰まっています！
2/3
- 外観
- 秩父鉄道『行田市』駅徒歩11分！通勤通学やお出掛けの際も便利な立地です。 南東角地なので開放感がありますね！
3/3
- エントランス
- シックな黒の壁に木目調のドアが美しく映える、上品な印象の玄関ポーチです！ フラットなアプローチなので、重い荷物を持っているときや、ベビーカーをパッと押しながらでもスムーズに出入りができて便利です♪
設備
1/9
- キッチン
- お部屋全体を見渡せるカウンタータイプの対面式システムキッチンです！ スタイリッシュな面材がインテリアに馴染みます。 シンクや作業スペースが広く取られており、毎日の食事の準備や後片付けが捗ります♪
2/9
- 浴室
- 高級感のある木目調のパネルが、落ち着いた癒しの時間を演出する浴室です☆ ゆったりとした広さの浴槽で、1日の疲れを心地よくほぐすことができます。 お掃除がしやすい床面やボトル置き場も嬉しいポイントです！
3/9
- トイレ
- 白を基調としたシンプルで清潔感溢れるトイレ空間です！ 温水洗浄便座が標準装備されており、毎日快適に使用できます。 ちょっとした小物を置けるスペースや棚もあり、使いやすさにこだわった設計になっています。
4/9
- 洗面
- 大きな鏡と豊富な収納を備えた、清潔感のある機能的な独立洗面台です！ 洗面小物を鏡の裏に隠して収納できるため、常に綺麗な状態を保てます。 幅が広く、忙しい朝の身支度も落ち着いてスムーズにこなせます！
5/9
- 収納
- 玄関を入ってすぐの場所に設けられた、便利なシューズクロークです！ 靴はもちろん、ベビーカーや雨具、アウトドア用品なども外から帰ってきてそのままスッキリと片付けられます◎
6/9
- 収納
- 和室に備え付けられた、奥行きがあって使いやすい大容量の押し入れです！ 来客用のお布団や座布団はもちろん、季節物の扇風機や暖房器具、かさばる荷物なども一箇所にすっきりとまとめて保管できます◎
7/9
- 収納
- キッチンの近くに配置された便利なパントリーです！ 買い置きした食材のストックや、普段使わない大型の調理器具、日用品などを綺麗に整理整頓できるため、キッチン周りがいつもスッキリします( *´艸｀)
8/9
- 収納
- リビングの一角に設けられた収納スペースです。 掃除機や共有スペースで使うアイテムをサッと出し入れできます。 必要な場所に収納があるため、お片付けがスムーズです！
9/9
- 駐車場
- 建物の前に広がる駐車スペースは、2台の車を並べてゆったりと停められます！ コンクリートが綺麗に施工されており、雨の日でも足元が汚れる心配がありません。 自転車やバイク置き場としても重宝します♪
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- 物件の前面道路はすっきりと見通しが良く、お車がスムーズに出し入れ可能です！ 周辺は交通量が落ち着いた閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります！
3/4
- その他
- 陽当たりが良く、洗濯物を一度にたくさん干すことができます。 リビングから直接出入りができるので、動線もバッチリです♪
4/4
- その他
- 周囲に遮るような高い建物がないため、のびのびとした広い空が見渡せます！ 豊かな光が敷地全体にしっかりと届き、毎日の暮らしをあかるく包み込んでくれます☆ のどかで落ち着いた住環境が実感できますね！