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新築一戸建て丸亀市津森町３号棟新築「リーブルカーデン」3LDK / 1,998万円

  • 月々4万円台〜の地震に強い、耐震等級３の住宅♪「長期優良住宅」　　　　　　

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1日前 公開

本日 価格更新

1,998万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.96㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料 駐車場２台可能です!!
交通

JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分

  • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩24分
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問合せ先：有限会社エステート・マキ

会社情報

ポイント

子育てグリーン住宅支援事業８０万円対象物件（期限＆予算が近々終了します。）♪お客様の気にいった新築戸建てが見つかりましたら、少しでも負担が軽くすむように、価格交渉等努力させて頂いております♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
110.96㎡(壁心)
駐車場
空有 無料 駐車場２台可能です!!
備考
３LDK＋ファミリークローゼット＋ウォ―クインクローゼット＋インナーバルコニー♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 丸亀市立城坤小学校(650m)
  • 丸亀市立西中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 公園(1,250m)
  • 銀行(700m)

周辺地図

香川県丸亀市津森町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丸亀

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域として学習意欲が高い。塾などが充実している。商業施設、交通機関も充実している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    雨、雪が少なく、台風の影響があまりなく、気候がよい。水害、土砂災害がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ施設内で揃えることが出来ないところが不便ですが、自宅周辺には24時間営業しているスーパーやベビー用品が購入できるお店があるので、生活するには困らないので。 (30代女性)

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讃岐塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代に支援があるからです。近くにモデル校があり、最新のシステムなどを近辺地域より一番はやく学校に取り入れてくれていてありがたいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域として学習意欲が高い。塾などが充実している。商業施設、交通機関も充実している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イナカでもなくごみごみした都会でもなく、かと言って買い物や医療・金融機関などは充足していて、JRも特急列車が停まり総合的に便利である。また自然の災害も少ない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積110.96㎡（壁心）
土地面積198.85㎡（公簿）
駐車場空有 無料 駐車場２台可能です!!
築年月

2026年1月（新築）

所在地

香川県丸亀市津森町

交通
  • JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分
  • JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 5m 公道 間口6m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

※予約制見学会開催中♪フリーダイヤル０１２０−２３０−２３８。（２４時間繋がります。） ■月々４万円台〜♪ ■見学特典：JCBギフト2，０００円分プレゼント中♪ ■地震に強い、耐震等級３の住宅♪ ■国が認める安心住宅「長期優良住宅」です♪ ■固定資産税５年間軽減、火災保険料他の住宅より安し♪ ■住宅ローンの取引実績多し♪　　　　　　　　　　　　（仮審査、簡単な聞き取りで可♪） ■１０年後まで４回の無料点検付♪ ■購入後も安心して住んで頂くために、手厚い保証制度を提供しています♪最大３５年まで保証の延長も可能です♪ 【住宅ローン窓口】 ※住宅ローンの取引実績多し♪ ※仮審査、簡単な聞き取りで可♪ 〈住宅ローンのお支払い例〉 　お借入額　１，９９８万円 ◇１０年固定１．０８％（地方銀行） （４０年返済）月々５万１，２７９円 ◇変動金利０．４７５％（地方銀行） （４０年返済）月々４万５，７１２円

LIFULL HOME'S 物件番号0154038-0000025

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

  • 1 /1
    スタッフ
    スタッフ

有限会社エステート・マキ

香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁46-24
交通
  • JR予讃線 宇多津駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（18時以降でもお電話頂ければ、遅くまでご対応します。）
定休日毎週水曜日（前日夕方頃までにお電話頂ければ、水曜日ご対応します。）
免許番号香川県知事(08)第003297号

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会社紹介

弊社は、購入の流れ・売買費用ををしっかり説明し、ご契約から所有権移転まで全力でサポート致します。尚、物件のご見学は見学予約システム又はフリーダイヤル０１２０−２３０−２３８までご連絡くださいませ。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

牧雄一

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

分譲マンション売買＆新築戸建販売の専門♪

【住宅ローンの窓口】 ※住宅ローン仮審査は、簡単な聞き取りで可♪ 〈住宅ローンのお支払い例〉 　お借入額　１，９９８万円 　◇１０年固定1.08％（地方銀行） 　（40年返済）月々5万1,279円 　◇変動金利0.475%（地方銀行） 　（40年返済）月々4万5,712円

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

有限会社エステート・マキ

営業時間
10:00 〜 18:00（18時以降でもお電話頂ければ、遅くまでご対応します。）
定休日
毎週水曜日（前日夕方頃までにお電話頂ければ、水曜日ご対応します。）

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