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新築一戸建て新築戸建 長池町2丁目　（飯田産業　堺）4LDK / 3,390万円

  • 落ち着いた街並みに調和する、シンプルで上質な外観デザイン。

7日前 価格更新

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.77㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス6分 萱振南口下車 徒歩10分

  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分

問合せ先：ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

会社情報

ポイント

長池小学校まで徒歩4分の安心立地。87.7m2のゆとりある新築戸建てで、子育て世帯にぴったりの住まいです。追焚機能付き浴室など設備も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
87.77㎡
駐車場
無
備考
4LDKのゆとりある間取りで、家族それぞれが自分の時間を大切にしながら快適に暮らせる住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 近鉄大阪線八尾駅 1700m
  • 八尾市立長池小学校1969年創立 250m
  • 八尾市立八尾中学校1947年4月22日　創立 510m
  • 認定保育園　聖光幼稚園 610m
  • 緑が丘ふじ保育園 790m
  • 奥山診療所 630m
  • 八尾北医療センター 950m
  • セブンイレブン八尾小畑町店 600m
  • スーパーマルヒ山本店 630m
  • iイトーヨーカドーアリオ八尾店 1130m

周辺情報

学校

  • 八尾市立長池小学校(250m)
  • 八尾市立八尾中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(630m)

その他施設

  • 近鉄大阪線八尾駅(1,700m)

周辺地図

大阪府八尾市長池町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に活気があって子育てがしやすいが、車や自転車の往来が多く自然が多いわけではないので、安全に遊べるという訳ではないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くなく、自然も周りに少ないが、生活するには便利なものが揃っており、繁華街にも出やすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし散歩にも良い道があるし、繁華街にも20分ぐらいで行けるし、ショッピングモールにもあるし大型の公園もあるから満足ですが、治安はよくないと思うが、自分にとって大好きな町です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

河内山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便で大きなショッピングモールもすぐ近くにある。しかし、もう少し自然を感じるものが多くあればと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年以上住んでいるので、もう慣れているので、どこへ行くのも便利だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積87.77㎡
土地面積89.98㎡
駐車場無
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府八尾市長池町2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス6分 萱振南口下車 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

八尾市立長池小学校まで徒歩4分と、子育て環境に恵まれた立地が魅力です。建物面積87.7m2の新築戸建てで、家族みんなが快適に過ごせる間取りと設備を備えています。浴室には追焚機能が付いており、忙しい毎日に嬉しい仕様。住環境を重視した「子育てグリーン住宅」として、安心して長く住める住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0154029-0000124
自社管理番号4301296

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064793号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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