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新築一戸建て10時間前 更新御堂筋線「西田辺」徒歩4分　阿倍野区阪南町6丁目3LDK / 5,690万円

  • 外観を拡大表示1/16

    仲介手数料 最大30万円キャッシュバック（適用条件あり）

    5,690万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    最大30万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用購入サポート。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.2㎡
    バルコニー面積
    8㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    他社さま掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます。お気軽にお問い合わせください
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 公園(940m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利が良くて日々の暮らしにあまりエネルギーや時間がかからない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分以内で電車もバスもあり、近くに大きな公園もあるので自然も感じられる。田舎でも都会でもなく住みやすい環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住み慣れた街で、とにかく交通の利便性に富んでいるし、近くには天王寺があり、商業施設も充実しているので、老若男女問わず満足のいく土地であると思っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまに変質者がいるがおおむね治安がよく子育てしやすい環境です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く医療機関も充実していて子育てにも便利。買い物も近くで住みよさは抜群だとおもう。車をもっていなくても全然不自由ではない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多数の駅が選択肢にあり、コンビニ、スーパー、飲食店も多いので便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,690万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.2㎡
    土地面積51.1㎡
    バルコニー面積8㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目14

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年9月以降
    取引態様仲介
    備考

    仲介手数料 最大30万円キャッシュバック（適用条件あり） 【新築一戸建て・御堂筋線「西田辺」駅 徒歩4分の3LDK】 ■建物面積92平米超・ゆとりの3LDK新築住宅 ■Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩4分の好立地 ■なんば・梅田・天王寺へ乗り換えなしでアクセス良好 ■新築ならではの充実した設備と保証で安心の住み心地 ■マンションの管理費・修繕積立金が不要な戸建て住まい ■お車も停められ、ご家族の暮らしにゆとりが生まれます 【ワイズホームのご購入サポート】 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能 駅近の新築戸建てはお問合せが集中しやすいです。「お問い合わせ」ボタンよりお早めにどうぞ。

    建築確認番号第KS126-6120-52821
    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000745

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    5,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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