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新築一戸建て京田辺市草内山科　新築戸建3LDK / 3,600万円

  • ☆外構工事完工☆弊社売主新築戸建て♪□GI不動産 0774-79-0801□

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3,600万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄京都線 興戸駅 徒歩7分

  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩9分
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問合せ先：GI不動産　株式会社キシダ

会社情報

ポイント

【完成しました！】■長期優良住宅×充実設備！■弊社売主の新築建売住宅♪■近鉄「興戸」徒歩5分■耐震等級3、断熱等級5取得！■畳はお客様でカラーセレクト

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
89.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDK、延床面積：89.03m2
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 興戸駅(近鉄 京都線) 徒歩6分。 440m
  • 業務スーパー京田辺店 徒歩12分。 940m
  • 京田辺市立草内小学校 徒歩8分。 640m
  • 京田辺市立培良中学校 徒歩19分。 1450m
  • 京田辺市立草内幼稚園 徒歩8分。 590m

周辺情報

学校

  • 京田辺市立草内小学校(640m)
  • 京田辺市立培良中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(940m)
  • 商店街(1,020m)
  • ドラッグストア(1,380m)

その他施設

  • 総合病院(1,540m)
  • 興戸駅(近鉄 京都線)(440m)

周辺地図

京都府京田辺市草内山科

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

興戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物にも困らないし、大阪や京都へ出るのも電車で一時間以内で行ける。ある程度便利さと自然もあり、住みやすい街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境がよく、周辺の店も充実していて、住みやすい街だと思ったため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都、大阪へも出かけやすく、始発電車があるので、通勤通学に便利。 (40代女性)

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同志社前

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し大型の商業施設があり、新鮮で安価な食料品が揃うスーパーが徒歩圏内にある。また、大都市にも電車で1時間ほどで出られる。でも、周りはのどかで自然豊かなので夜は静かに過ごせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩でスーパーやコンビニ、ホームセンターに行くことができる。自転車を使えば総合スーパーに行くこともでき便利。駅も近くにあり京都市内や奈良県にも行きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に住むのが苦手な私にとっては自然も多く残っていてゆったりしているのが交通の便も悪くなくて買い物にも不自由しないのでよい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,600万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積89.01㎡
土地面積99.21㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

京都府京田辺市草内山科

交通
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.5m 間口5.6m )
私道負担面積

2.82㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

10ｍ第1種高度地区/法22条区域/宅地造成及び特定盛土等規制法/文化財保護法/都市再生特別措置法

■駐車2台分※車種による。現地にて要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0153860-0000168
自社管理番号B02159-000943

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    接客スペース
    接客スペース
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GI不動産　株式会社キシダ

京都府宇治市槇島町南落合48-7
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014698号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅や土地の仲介はもちろん、自社建売や注文住宅、リフォームにも強いのがGI不動産の特徴！経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。売却査定や買取にも力を入れてますので、お気軽にご相談ください！

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岸田匠平

保有資格：宅地建物取引士

持ち前の行動力で、お客様のために全力で頑張ります！

GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！ さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,600万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番