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新築一戸建て7時間前 更新川越市郭町2丁目　新築一戸建て　全4棟3LDK / 4,398万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    図面と異なる場合は現況を優先

    3日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/114.27㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武新宿線 本川越駅 徒歩22分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分

    問合せ先：ME不動産城北株式会社

    会社情報

    ポイント

    マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    114.27㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅 1760m 本川越駅
    • 小学校 820m 川越市立川越小学校
    • 中学校 950m 川越市立初雁中学校
    • 幼稚園・保育園 700m 初雁幼稚園
    • 病院 1200m 医療法人 豊仁会 三井病院
    • スーパー 990m オーケー川越店
    • スーパー 1100m ベルク川越小仙波店
    • スーパー 1300m マルエツ連雀町店
    • コンビニ 760m ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店

    周辺情報

    学校

    • 川越市立川越小学校(820m)
    • 川越市立初雁中学校(950m)

    周辺地図

    埼玉県川越市郭町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車利用で約一時間もあれば、東京都の都心部へ出掛けられる点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自治体の子育て支援が充実している。近隣にスーパーも多く、利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちも今住んでいる町で愛着がある。親戚が近く安心できる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物なども必要なものはたいてい揃うから遠出する必要もない。商店街もあり賑わっている場所もあるし、田んぼや大きい公園などもあり、自然も豊かで都会と田舎を両方堪能できる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に行くにも交通の便がよく駅も近いので便利。特に何か困ることはないため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、比較的静か、観光地があり人の賑わいがある、学校が近隣市にもあり若者が多い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積114.27㎡
    土地面積120.86㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市郭町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩22分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    160.57㎡私道負担割合 4/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法 建物面積：アクセントオーバーハング及び1階車庫面積約10.35平米含 土地面積： 隅切部分0.61平米含 ゴミ置場持分：3.34平米×1/4有 容積率：前面道路幅員制限 敷地内電柱・支線有 太陽光発電システムについてはサービス契約になります。サービス契約期間は10年間、月額サービス料金は0円です。　私道負担割合:4/10　

    建築確認番号第26UDI1W建02753号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153840-0011674
    自社管理番号991036518

    情報公開日：2026/09/15（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産城北株式会社

    東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(01)第111203号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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