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新築一戸建て杉並区本天沼3丁目　新築一戸建て　全3棟1SLDK / 7,680万円

  • 外観

電話する無料

1日前 公開

7,680万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/74.21㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩15分

  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩24分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩26分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
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問合せ先：ME不動産城北株式会社

会社情報

ポイント

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK

建物面積
74.21㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 駅 1200m JR「荻窪」駅
  • 小学校 450m 杉並区立沓掛小学校
  • 中学校 350m 杉並区立天沼中学校
  • 幼稚園・保育園 340m 本天沼保育園
  • 病院 970m 東京衛生アドベンチスト病院
  • スーパー 700m サミットストア 本天沼店
  • スーパー 800m スーパーマーケット リコス 天沼3丁目店
  • コンビニ 400m セブン-イレブン 杉並日大二高店
  • ドラッグストア 1100m スギドラッグ 杉並清水店

周辺情報

学校

  • 杉並区立沓掛小学校(450m)
  • 杉並区立天沼中学校(350m)

その他施設

  • 総合病院(970m)

周辺地図

東京都杉並区本天沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からは離れているが、住宅街で落ち着いている。駅までのバス利用が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、治安が良い、デパートがあるからそこで済ませられる、ご飯も美味しいお店が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのにも1時間掛からない。アクセスが良い。買い物出来る所の選択肢がたくさんある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部への移動時間、犯罪発生件数、スーパー・ドラッグストアなどの数 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎない気楽さと田舎過ぎない暮らしやすさがあり、スーパーやコンビニ、ファーストフード店にも困らないので満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋まで電車で１５分だし、石神井公園があって閑静な住宅街もあり、静かに暮らせるから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK
建物面積74.21㎡
土地面積83.27㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区本天沼3丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩24分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩26分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩30分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

第1種高度地区 準防火地域 土地面積：路地状部分約24平米含　路地状部分面積:24平米

建築確認番号第25UDI1S建02692号
LIFULL HOME'S 物件番号0153840-0007437
自社管理番号990991733

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ME不動産城北株式会社

東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
交通
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(01)第111203号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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主要項目が同一の物件について

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