北葛城郡広陵町三吉元大垣内方 4号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新北葛城郡広陵町三吉元大垣内方 4号棟4LDK / 3,080万円
1/2間取り
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.24㎡(壁心)
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広陵町立広陵西小学校(1,110m)
- 広陵町立広陵中学校(1,470m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 公園(90m)
- 銀行(930m)
- 近鉄大阪線 築山駅(2,640m)
周辺駅の口コミ
築山
いいね度：
治安の良い街ではないが、買い物と交通の利便性は良いので、どちらかといえば満足しています。 (40代女性)
いいね度：
静かな環境なので住むのにはいいと思うけど、買い物などは車で移動すれば大抵のことは足りるのですが、遊ぶところなんかはないから。全体としてはいいと思います (20代女性)
いいね度：
長年すんでいる土地だからというのと、母の頃からの人間関係があるので、住んでいて気持ちが楽 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.24㎡（壁心） |
| 土地面積 | 145.13㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 間口13.4m ) ( 南 4m 公道 間口9.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■開発分譲地全4区画 ■2027年2月下旬完成予定 ■駐車2台可 ■LDK18帖以上の広々とした空間 ■オール電化住宅 ※ファミリーマート広陵疋相店まで徒歩８分（約６４４ｍ） ※産直市場よってって広陵店まで徒歩９分（約７１５ｍ） ※南都銀行箸尾支店まで徒歩９分（約７１６ｍ） 【学校区】 ・広陵西小学校(徒歩13分、約1000ｍ) ・広陵中学校(徒歩12分、約950ｍ) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC115683号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153802-0000207 |
| 自社管理番号 | OK26137 |
情報公開日：2026/09/25（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
S．B．レジデンシャル株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(02)第004400号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
S．B．レジデンシャル株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
- 開催時間
- 10：00〜17：00
【見学会実施中】毎週、土曜日・日曜日 予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
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