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新築一戸建て川崎市高津区梶ヶ谷2丁目　全2棟　新築分譲住宅3LDK / 5,780万円

  • ≪2号棟≫建物堂々完成！ご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪

5,780万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.64㎡

築年数
新築
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 バス22分 上依知下車 徒歩13分

  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ファーストリアルティ

会社情報

ポイント

陽光あふれる南道路角地♪小学校3分！中学校5分！【30分時短内見可】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
95.64㎡
バルコニー面積
4㎡
備考
(2号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積53.59m2、建物面積95.64m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立西梶ケ谷小学校(310m)
  • 川崎市立宮崎中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(270m)
  • 公園(560m)
  • 銀行(800m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目15-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、公園もファミリーが多く大人の目も多くて皆で監視しあえる感じがあります。スーパーも色んなスーパーが徒歩圏内にあり、特にドラッグストアがものすごく品揃えがよく大変助かっています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番は治安面。とにかく安心して暮らしやすい。子育てもしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校が近くにあり子供の通学にはあまり心配がない。バス1本でいろいろな場所に買い物は行けるの。バスでいろんな路線に出られる。欲を言えば徒歩圏内で安いスーパーがあれば言うことなし。 (40代女性)

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梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔よりも住人が増えた分、スーパーや飲食店なども増え生活はとても便利になりました。小さな公園がたくさん点在している、夜遅くても街灯で比較的安全、教育レベルの高さ、が気に入っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設やスーパー、病院など何でも揃っているので満足しています。道が狭いのが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて、治安もまあ良く、スーパーで生活必需品を購入しやすい。駅前にはドラッグストアやファストフード店もあり、困ることはない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積95.64㎡
土地面積53.59㎡
バルコニー面積4㎡
築年月

2025年9月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目15-12

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 バス22分 上依知下車 徒歩13分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆住宅性能表示取得物件。 ◆サービスルーム・ウォークインクローゼットに加え、全居室収納付きで収納力があります。 　大きな荷物もすっきり整理でき、快適に暮らせます。 ◆カースペースもゆとりある広さで、日々の車の出し入れも安心。 　デザイン性と機能性を兼ね備えた理想の住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0153773-0000176

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ファーストリアルティ

神奈川県横浜市中区富士見町1-1　富士見町ビルヂング204
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号神奈川県知事(02)第029843号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応

スタッフコメント

岡拓海

「営業トーク」より「正直トーク」それが選ばれる「理由」。

安心してお任せいただける誠実さと、気軽にご相談いただける明るさを心掛けています。20代ならではの軽快なフットワークで、ご希望に沿った最適なご提案をいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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掲載110番