越谷市登戸町 新築一戸建 2号棟
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新築一戸建て
2026/05/15 更新越谷市登戸町 新築一戸建 2号棟4LDK / 5,480万円
外観
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 面積 | 建物面積：99.36㎡(壁心)土地面積：154.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年数 | 2026年5月(新築) |
| 交通 | JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩14分
|
| 所在地 | 埼玉県越谷市登戸町 |
| 土地権利 | 所有権 |
問合せ先：埼玉相互住宅株式会社 春日部店
ポイント
【2号棟】 ◆全居室南向き・収納がある4ＬＤＫ ◆駐車2台可(車種による) ◆広々17帖のＬＤＫ ◆水回りのコンパクトな家事動線 ◆教育・商業施設が充実した子育て世帯に優しい住環境です
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【2号棟】 広々17帖のＬＤＫ。水回りのコンパクトな家事動線。全居室南向きで陽当たり良好です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- パノラマ
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】精華幼稚園まで320ｍ
- 【保育園】蒲生保育所まで360ｍ
- 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで290ｍ
- 【中学校】越谷市立南中学校まで1500ｍ
- 【スーパー】Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店まで400ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 蒲生店まで550ｍ
- 【スーパー】マルエツ 蒲生店まで700ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷蒲生東町店まで350ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 越谷蒲生寿町店まで630ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立蒲生小学校(290m)
- 越谷市立南中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(1,460m)
- 公園(400m)
- 銀行(510m)
- 精華幼稚園(320m)
周辺地図
埼玉県越谷市登戸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南越谷
いいね度：
空が広く、街並みは綺麗、公園もあり緑も多少はある。駅前に大型商業施設があり、飲食店も豊富。ただし、交通の便が悪い。終電が一つ前の駅で早く終わることが多い。 (30代男性)
いいね度：
可もなく不可もなくというレベルで、生活に必要なモノや施設はそこそこ揃っているという点で。 (40代男性)
いいね度：
特に悪いところがない。車がないと不便だが、自電車でもなんとかなる。自転車道が整備されればもっといい (40代男性)
蒲生
いいね度：
仕事の関係で車も電車も使う生活をしているが、どちらも便利に困らず使える。服や本や雑貨なども揃うし、深夜でも食品が手に入れやすい。空港へ直行できるバスが出ているのも利点。 (30代女性)
いいね度：
自然にめぐまれてるとはいえないが、災害が少ない。買い物できるスーパーなどが近くに沢山ある (50代女性)
いいね度：
自然も多いほうではあると思うし、地域の祭りもあり、活気がある。スーパーや大型商業施設もあり、充実した生活ができる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 154.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市登戸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14928-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153704-0001897 |
| 自社管理番号 | 88059 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/24
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- 住所
- 埼玉県越谷市川柳町3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 蒲生駅駅 徒歩25分
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会社情報
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第006157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
★【仲介手数料無料！】★ 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
中野
保有資格：宅地建物取引士
お客様に喜んでもらうことが私の「流儀」です
★【仲介手数料無料！】★ 当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【2号棟】 広々17帖のＬＤＫ。水回りのコンパクトな家事動線。全居室南向きで陽当たり良好です。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/16
- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【幼稚園】精華幼稚園まで320ｍ
2/9
- 周辺
- 【保育園】蒲生保育所まで360ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで290ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】越谷市立南中学校まで1500ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店まで400ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 蒲生店まで550ｍ
7/9
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ 蒲生店まで700ｍ
8/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷蒲生東町店まで350ｍ
9/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 越谷蒲生寿町店まで630ｍ
その他
1/4
- その他
- 【2号棟】 駐車2台可(車種による)。JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩14分。教育・商業施設充実。
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 前面道路含む現地写真