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新築一戸建て2時間前 更新郡山2丁目　新築戸建3SLDK / 4,200万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 3.1km

    • 阪急京都本線 茨木市駅 3.9km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 茨木市立郡幼稚園 340m
    • 郡小学校1875年創立の歴史ある学校で、150年以上にわたり地域の教育を支え続けてきた学校の一つです。 310m
    • ローソン　茨木郡山二丁目店 390m
    • 茨木郡山郵便局 530m
    • スギドラッグ　茨木上郡店営業時間 09:00～22:00定休日 なし調剤受付時間月～金09:00～18:00土09:00～14:00※調剤定休　日祝 1010m
    • ほうせんか病院・内科・呼吸器内科・循環器内科・外科・整形外科 ・リハビリテーション科・皮膚科・泌尿器科・心療内科緩和ケアJR茨木駅、阪急茨木市駅より無料送迎バス運行 1340m
    • 平和堂 アル・プラザ茨木無料駐車場。営業時間 10:00～21:00 祝日は営業時間が異なる場合あり。各フロア各店舗により営業時間が異なる。（フロアガイドをご参照ください。） 1130m
    • 西中学校1951年創立の学校で、茨木市中心部に位置し、地域とのつながりを大切にしながら生徒の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 2160m
    • ニッコー安威店営業時間月曜日 9時30分～20時00分火曜日～日曜日　10時00分～20時00分 2250m
    • タカマストアー 1750m

    周辺情報

    学校

    • 郡小学校(310m)
    • 西中学校(2,160m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(2,250m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 茨木市立郡幼稚園(340m)

    周辺地図

    大阪府茨木市郡山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どものころから住んでいるので。他の街を知らないというのもあるが、今の所不便を感じたことがないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするところや交通の便、病院など生活をする上で特段困ったことがないから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新快速が止まってほしい。JRで高槻とそんなに規模が変わらないのに止まらないのは納得できない (40代男性)

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    茨木市

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く、車がない生活をしていても全く困らない。すぐ近くにカーシェアが数台あり車でしかいけないところにも行けます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが近くにあるので高齢になった時は便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設もそこそこあり、住宅地は、閑静で、交通の便も良く住みやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,200万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積94.4㎡
    土地面積139.57㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府茨木市郡山2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 3.1km
    • 阪急京都本線 茨木市駅 3.9km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口2.5m )
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    別途費用：外構250万円・水道市納金18万円・建築確認99万円・地盤補償料11万円 表示登記費用132、000円

    建築確認番号OKBC26C01-00274
    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0002164
    自社管理番号4753889

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,200万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年08月23日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

    主要項目が同一の物件について

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