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新築一戸建て島2丁目　新築戸建2SLDK / 4,480万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

◆モノレール「沢良宜」駅徒歩15分／阪急「南茨木」駅徒歩26分◆設計＆建設評価で【最上級】取得◆長期優良住宅認定＆省エネBELS取得◆安心の35年保証＆地盤20年保証◆WIC＆納戸付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
1号地
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 葦原小学校葦原小学校 460m
  • 食品館アプロ　沢良宜店 640m
  • さわらぎクリニックモール 640m
  • 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 1470m
  • 水尾幼稚園 1310m
  • 大森医院 1240m
  • コーナン茨木店 1250m
  • ダイソー　沢良宜店 1470m
  • 南中学校 1320m
  • 田中病院 1700m

周辺情報

学校

  • 葦原小学校(460m)
  • 南中学校(1,320m)

買い物

  • スーパー(640m)

その他施設

  • さわらぎクリニックモール(640m)

周辺地図

大阪府茨木市島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も良く、交通も便利。食料品や日用品の買い物が、自転車で行ける範囲にいくつもあるので住みやすいと感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く保育所〜大学まで、公園やウォーキング等に良い通り。スーパーも選べる程映画館や大型ショッピングセンターにも近く、モノレールや私鉄JRも駅が多く、病院も個人病院〜大型病院まで。都会過ぎず田舎過ぎない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通は便利だけど、ショッピングモールやおしゃれな店、飲食店が遠い。 (50代女性)

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南茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く保育所〜大学まで、公園やウォーキング等に良い通り。スーパーも選べる程映画館や大型ショッピングセンターにも近く、モノレールや私鉄JRも駅が多く、病院も個人病院〜大型病院まで。都会過ぎず田舎過ぎない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校の子供たちの雰囲気もよく、治安も比較的いい。また緑が多く、人もいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて、大阪市内に出やすい。ショッピングモールや映画館もあり便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積97.2㎡
土地面積108.88㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府茨木市島2丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

〜周辺環境〜 ・ちとせ學院tre保育園徒歩4分 ・葦原小学校徒歩4分 ・南中学校徒歩16分 ・食品館アプロ徒歩10分 ・平和堂徒歩13分 ・キリン堂沢良宜店徒歩10分 ・橋本診療所徒歩6分 ・沢良宜浜公園徒歩7分 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールは有料オプション ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001563
自社管理番号4649196

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎亜未

ありがとう大好き人間

家族の暮らしやすさを考えた2SLDK＋WICプラン。16帖超のLDKは明るく開放的で、対面キッチンを囲んで家族の会話が自然と生まれる空間です。全室収納に加え、ウォークインクローゼットと納戸を備え、荷物が多いご家庭でもスッキリ。設計・建設評価で最 上等級を取得し、長期優良住宅認定・BELS省エネ評価付きの安心仕様。さらに35年保証や地盤サポート20年など、長く安心して暮らせるサポート体制も充実しています。モノレール「沢良宜」駅徒歩15分と通勤・通学にも便利。性能・デザイン・住み心地のすべてが整ったおすすめの一邸です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年03月28日（土）～2026年03月29日（日）
開催時間
10:00-18:00

◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

主要項目が同一の物件について

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