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新築一戸建て島2丁目　新築戸建2SLDK / 4,480万円

  • 外観

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1日前 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/89.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩26分

  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

◆「沢良宜」駅徒歩15分／「茨木市」駅徒歩18分◆設計＆建設評価で【最上級】取得◆長期優良住宅認定＆省エネBELS取得◆安心の35年保証＆地盤20年保証付◆WIC＆納戸付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
89.49㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
4号地
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 葦原小学校葦原小学校 460m
  • 食品館アプロ　沢良宜店 640m
  • さわらぎクリニックモール 640m
  • 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 1470m
  • 水尾幼稚園 1310m
  • 大森医院 1240m
  • コーナン茨木店 1250m
  • ダイソー　沢良宜店 1470m
  • 南中学校 1320m
  • 田中病院 1700m

周辺情報

学校

  • 葦原小学校(460m)
  • 南中学校(1,320m)

買い物

  • スーパー(640m)

その他施設

  • さわらぎクリニックモール(640m)

周辺地図

大阪府茨木市島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、2wayの電鉄が利用できるので通勤には便利。少し足を伸ばせば、車で30分ほどで山に行ける。ただし、大型スーパーまでは徒歩15分かかる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    1番は治安、次に学校が良い、平地で歩きやすい。素敵地域です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    去年まで市内の中心部に住んでいましたが、生活費削減の為に引っ越ししました。駅から遠いのが難点ですが、店は揃っていて買い物は困りません。 (40代女性)

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沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    手軽にウォーキングできるところがある。電車に乗って20分くらいで都会に出られる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと大阪市内の駅近に住んでいたので、利便性は悪くなりましたが、住めば都ですし、子供達も楽しそうなので今住んでいるところでも満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物できるお店や飲食店も多いので、生活しやすい点は満足しているが、カラスが多くて頻繁にゴミを荒らすところが不満に思っているから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積89.49㎡
土地面積103.1㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府茨木市島2丁目

交通
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩26分
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

〜周辺環境〜 ・ちとせ學院tre保育園徒歩4分 ・葦原小学校徒歩4分 ・南中学校徒歩16分 ・食品館アプロ徒歩10分 ・平和堂徒歩13分 ・キリン堂沢良宜店徒歩10分 ・橋本診療所徒歩6分 ・沢良宜浜公園徒歩7分 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールは有料オプション ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001426
自社管理番号4621171

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年03月07日（土）～2026年03月08日（日）
開催時間
10:00-18:00

◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

主要項目が同一の物件について

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