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新築一戸建て西河原北町　新築戸建3LDK / 4,080万円

  • 間取り

1日前 公開

4,080万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 茨木市駅 バス14分 五日市下車 徒歩4分

  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩25分

問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

◆耐震等級3取得で安心の住まい◆玄関→パントリー→キッチンの家事ラク導線◆土間収納・WIC◆阪急「茨木市」駅 バス14分「五日市」停徒歩4分◆駐車スペースあり・ウッドデッキ付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.77㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西河原小学校 490m
  • イオンタウン茨木太田 1300m
  • ジャパン　耳原店 600m
  • ファミリーマート　茨木西河原店 1060m
  • 太田中学校 1010m
  • いぶきの丘学園 1460m
  • 茨木市待機児童保育室みらい 1320m
  • くらとみ歯科クリニック 1660m
  • とよこかわ整骨院 1800m
  • 山根歯科医院 1530m

周辺情報

学校

  • 西河原小学校(490m)
  • 太田中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(1,060m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • イオンタウン茨木太田(1,300m)

周辺地図

大阪府茨木市西河原北町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木市

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅に行くまでに、きつい坂道を上らないといけないので、それがとても不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も徒歩圏内にJRと阪急があり病院やスーパーなども多い。生活に必要な最低限は揃っていて子供も多く子育てしやすいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物や病院の種類もあるので検討して、利用することができる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

総持寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々と揃っている環境ではないが、一人暮らしするには悪くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも同じ。他県に二年住んだが、やはり生まれ育った場所だから満足できる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段買いの食料品は比較的安く買い求める店が近くにある。JRと阪急の各駅が隣接しており、便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.77㎡
土地面積95.17㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年4月（新築）

所在地

大阪府茨木市西河原北町

交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 バス14分 五日市下車 徒歩4分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4.3m 公道 間口6m ) ( 北 5.6m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

別途費用:外構150万円・水道市納金18万円・建築確認99万円・地盤補償料11万円 表示登記費用132、000円 販売価格内訳≪土地2、200万円・建物1、880万円税込)>

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001104
自社管理番号4538854

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2025年12月27日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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