4314所沢市牛沼4期 全3棟 2号棟
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新築一戸建て
8時間前 更新4314所沢市牛沼4期 全3棟 2号棟4LDK / 4,190万円
1/22桜並木を身近に！西武池袋線「所沢」駅まで徒歩24分。通勤通学にも便利です。
1日前 公開
4,190万円
4LDK/96.88㎡
西武新宿線 所沢駅 徒歩27分
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩28分
問合せ先：おうちの仲介＋ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
ポイント
〜桜並木沿いで穏やかな暮らしを実現〜■2026年11月完成予定の新築4LDK■WIC・SIC完備で収納たっぷり
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.88㎡
- 備考
- ～House Layout～使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢駅(西武 新宿線) 徒歩24分。所沢駅の東口には飲食店が多く活気がございます！ 1890m
- SOCOLA所沢 徒歩26分。スーパー、家電量販店、ドラッグストア、飲食店など地域の生活を支える全12店舗のショッピングセンター。 2020m
- ラコマート上安松店 徒歩9分。9～21時まで営業しております。 近隣住民の方々でいつも賑わっております。 720m
- セブンイレブン 上安松店 徒歩9分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場有 700m
- スギ薬局 所沢牛沼店 徒歩8分。【営業時間】 スギドラッグ 9：00～22：00 スギ薬局調剤 9：00～19：00 570m
- けやき幼稚園 徒歩7分。武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 510m
- 所沢市立牛沼小学校 徒歩9分。敷地が広く、お子様も伸び伸びと過ごせる小学校でございます。 690m
- 所沢市立東中学校 徒歩14分。西武新宿線「所沢駅」が最寄りの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1080m
- こぶしクリニック 徒歩12分。内科、糖尿病内科、内分泌内科、小児科のある病院でございます。 960m
- 徒歩21分。所沢航空記念公園は、日本における航空発祥の地。広大な敷地にはお子様が楽しめる遊具はもちろん、各運動施設や野外ステージ、航空発祥記念館などがあります。 1640m
周辺情報
学校
- 所沢市立牛沼小学校(690m)
- 所沢市立東中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 公園(1,640m)
- 所沢駅(西武 新宿線)(1,890m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字牛沼
ハザード情報
周辺駅の口コミ
所沢
いいね度：
現在駅前に新しい商業施設を建てているため移転などで従来あったお店がなくなり閑散として寂しいのですが、もともと住みやすい地域のため新しい商業施設がオープンするのが楽しみです。 (20代女性)
いいね度：
所沢駅の開発が進んでおり、活気がよくなり、今後の生活に大きく影響がありそうなので楽しみに感じている (40代女性)
いいね度：
住環境はまあまあ整っているし、スーパーも自転車で回るなら幾つかあるので暮らしやすい (40代男性)
新秋津
いいね度：
買い物には自転車か車が必要、というのが「どちらかといえば」、徒歩数分で緑豊かな県立公園に行ける点が「満足している」 (50代男性)
いいね度：
買い物や交通手段なら困らないし、都会すぎず自然もあって四季も楽しめるて、子育てもしやすいから (30代女性)
いいね度：
特に不便なことはないので満足しています。でも、ショッピングモールなどの楽しめる施設がないところは少し残念な気はします。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 144.65㎡ |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字牛沼 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準22条指定 ・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・‥… ＼落ち着いた住環境をお求めの方へ／ ・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・‥… ■JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩24分 ■2026年11月完成予定の新築4LDK！ 〜それぞれの居室をもてます ■人気のリビング階段 〜自然と家族との会話が弾みます ■桜並木が目の前！お散歩が存分に楽しめます！ ※備考/ゴミ置場：1.98m2（持分各1/3） ◇ライフインフォメーション ・スギ薬局牛沼店、、、、、、、、、、、徒歩8分 ・ラコマート上安松店、、、、、、、、、徒歩10分 ・松井まちづくりセンター、、、、、、、徒歩10分 ・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・‥…？…‥・‥… |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07264-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153680-0001215 |
| 自社管理番号 | B01838-002749 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/03
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- 埼玉県所沢市東所沢4丁目
- 交通
- JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩18分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
おうちの仲介＋ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 20:00
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- 毎週火曜日、水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ～House Layout～使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。
外観
1/10
- 外観
- 桜並木を身近に！西武池袋線「所沢」駅まで徒歩24分。通勤通学にも便利です。
2/10
- 外観
- 暮らしを支える生活施設も整い、小学校も徒歩圏内にあります。安心して健やかに子育てが出来る閑静な住宅街です。
3/10
- 外観
- 前面道路は見通しが良く、日々の出入りもしやすい環境。落ち着いた雰囲気で、安心して暮らせる立地です。
4/10
- 外観
- 北側5ｍ道路に面しています。喧騒から離れた、静かで心安らぐ住環境。ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりのロケーションです。
5/10
- 外観
- 再開発が進む「所沢」駅利用可能な立地。バス便もあります。西武池袋線・新宿線・地下鉄有楽町線・副都心線も利用でき利便性のよい立地。
6/10
- 外観
- 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
7/10
- 外観
- 2026年11月完成予定です！
8/10
- 外観
- 季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
9/10
- 外観
- 子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
10/10
- 外観
- 生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 所沢駅(西武 新宿線) 徒歩24分。所沢駅の東口には飲食店が多く活気がございます！ 1890m
2/10
- 周辺
- SOCOLA所沢 徒歩26分。スーパー、家電量販店、ドラッグストア、飲食店など地域の生活を支える全12店舗のショッピングセンター。 2020m
3/10
- 周辺
- ラコマート上安松店 徒歩9分。9～21時まで営業しております。 近隣住民の方々でいつも賑わっております。 720m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 上安松店 徒歩9分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場有 700m
5/10
- 周辺
- スギ薬局 所沢牛沼店 徒歩8分。【営業時間】 スギドラッグ 9：00～22：00 スギ薬局調剤 9：00～19：00 570m
6/10
- 周辺
- けやき幼稚園 徒歩7分。武蔵野線「東所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 510m
7/10
- 周辺
- 所沢市立牛沼小学校 徒歩9分。敷地が広く、お子様も伸び伸びと過ごせる小学校でございます。 690m
8/10
- 周辺
- 所沢市立東中学校 徒歩14分。西武新宿線「所沢駅」が最寄りの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1080m
9/10
- 周辺
- こぶしクリニック 徒歩12分。内科、糖尿病内科、内分泌内科、小児科のある病院でございます。 960m
10/10
- 周辺
- 徒歩21分。所沢航空記念公園は、日本における航空発祥の地。広大な敷地にはお子様が楽しめる遊具はもちろん、各運動施設や野外ステージ、航空発祥記念館などがあります。 1640m
その他
1/1
- その他
- 約44坪のゆとりある土地。