所沢市中新井3丁目 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新所沢市中新井3丁目 全2棟 2号棟3LDK / 4,199万円
1/30落ち着いた雰囲気の住環境で、周囲は静かで穏やか。日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらします。
4,199万円
3LDK/105.92㎡
西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分
- 西武狭山線 西所沢駅 4.2km
問合せ先：おうちの仲介＋ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
ポイント
■ホールクローク付きで快適な暮らし■整備された綺麗な街並み■ワンランク上の分譲住宅
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■毎日の車通勤でも安心、カースペース付(2台並列)です。■新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約19.4万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西友所沢ニュータウン店 徒歩13分。品揃え豊富な西友でございます。近隣の方々でいつも賑わっております。 1000m
- ヤオコー所沢美原店 徒歩10分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 770m
- ローソン・スリーエフ所沢中新井1丁目店 徒歩10分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 750m
- トモズ所沢中新井店 徒歩3分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 220m
- 所沢中新井郵便局 徒歩10分。 750m
- 富士見公園 徒歩9分。ローラー滑り台をはじめ、お子様が楽しめる複合遊具があります！むしろ地や広い敷地で遊びまわれる公園です。 650m
- 青木クリニック 徒歩7分。西武新宿線「新所沢駅」近くの検診などを行っている病院でございます。 530m
- 徒歩12分。所沢市立中央小学校 920m
- 徒歩20分。所沢市立美原中学校 1570m
- ひまわり保育園 徒歩8分。西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 620m
周辺情報
学校
- 所沢市立中央小学校(920m)
- 所沢市立美原中学校(1,570m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(220m)
その他施設
- 公園(650m)
- 所沢中新井郵便局(750m)
周辺地図
埼玉県所沢市中新井3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
パルコがあるので買い物にはまったく困らない。公園も大中と充実している。 (50代男性)
いいね度：
子供が思いっきり遊べる、はしゃぎ回れる施設（公園、広場、ジャングルジム）がなくて子供が気の毒である。 (60代男性)
いいね度：
特別便利ではないが、自然豊かで災害の可能性も少なく自分の好みに合った環境であると思う。 (30代女性)
西所沢
いいね度：
夫婦二人暮し、家内は乗換えがあるが通勤に30分もかからないし、私も職場まで車で15分の通勤時間。コンビニもスーパーもドラッグストアも図書館も徒歩で行ける範囲。狭山湖多摩湖も近く自然は多いし良い所です。 (60代男性)
いいね度：
商店街や大型商業施設が多く、便利。複数の路線が通っており利便性も高い。飲食店も多く外食には良いが、居酒屋が多く騒がしい。 (20代女性)
いいね度：
交通の利便性が良く、公共機関を使う事でエコ生活が実現できている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,199万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.92㎡ |
| 土地面積 | 108.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口9.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市再生特別地区/航空法/景観法/建築基準22条指定 ・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・ 〜おすすめポイント〜 ◆リビングには、部屋全体に開放感が生まれる「折り上げ天井」 ◆主寝室には、ウォークインクローゼット ◆間仕切り可能な洋室6.0帖＋4.5帖の大空間！ ◆洗面室には可動棚《4段》付き(^^)/ ・‥…周辺環境…‥・ ●西友所沢ニュータウン店 徒歩9分（約700ｍ） ●ローソン・スリーエフ所沢中新井一丁目店 徒歩10分（約750ｍ） ●トモズ 所沢中新井店 徒歩3分（約240ｍ） ●所沢中新井郵便局 徒歩10分（約750ｍ） ●飯能信用金庫 新所沢支店 徒歩2分（約120ｍ） ●新所沢清和病院 徒歩8分（約600ｍ） ・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・ お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。 ファイナンシャルプランナーや 宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる 無料相談を実施！ ぜひアークレストにおまかせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153680-0000906 |
| 自社管理番号 | B01838-002362 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/04
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- 西武狭山線 下山口駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
おうちの仲介＋ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■毎日の車通勤でも安心、カースペース付(2台並列)です。■新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 寛ぎと上質が共存するリビング。日常の喧騒を忘れ、心安らぐ時間を過ごせる特別な場所。※AI画像生成による室内をイメージした写真です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 陽光溢れるリビングで、心地よい毎日を。快適さと美しさが融合した贅沢な住空間を。
3/8
- 室内
- 6帖と4.5帖に間仕切りが可能な設計です
4/8
- 寝室
- バルコニーに面した寝室は、朝日を浴びながら目覚める心地よさと、開放感を楽しめる贅沢な空間です。
5/8
- 子供部屋
- 家具の配置がしやすいシンプルなデザインの子供部屋。
6/8
- 子供部屋
- 明るく広々とした洋室は、お子さまの成長にぴったりの空間。勉強も遊びも快適に！
7/8
- 洋室
- 6帖と4.5帖に間仕切りが可能な設計です。
8/8
- 玄関
- 広々とした玄関は、ゆったりとしたスペースで、家族みんなの靴や荷物もすっきり収納できます。来客時にも安心してお迎えできる、明るく開放的な印象を与える空間です。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の住環境で、周囲は静かで穏やか。日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらします。
2/2
- バルコニー
- 南向きの明るさが魅力のバルコニー。限られたスペースでも、心地よさと実用性をしっかり確保。
設備
1/7
- キッチン
- キッチンとダイニングを分け、食器や料理の受け渡しがしやすい対面式。お料理しながら家族とコミュニケーションが取れます。お気に入りの雑貨や植物で素敵なカフェのような空間演出も楽しめます。
2/7
- 浴室
- バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます。
3/7
- トイレ
- 無駄のないデザインが魅力のシンプルなトイレは、清潔感と使いやすさを両立。
4/7
- トイレ
- 1階と2階にそれぞれトイレを設置。朝のバタバタする時間帯にも混み合うこともなく快適にお使いいただけます。
5/7
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースと収納も充実しており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
6/7
- 収納
- 洋服だけでなく、バッグや帽子などの小物も収納でき、コーディネートもしやすくなります。スーツケースなどの大きな物も収納できるのも魅力的。季節ごとのお洋服をまとめて置けるので衣替えが不要になります。
7/7
- 収納
- 1階の大型ホールクローク。十分な広さがあるので、大きな荷物もまとめて収納できます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西友所沢ニュータウン店 徒歩13分。品揃え豊富な西友でございます。近隣の方々でいつも賑わっております。 1000m
2/10
- 周辺
- ヤオコー所沢美原店 徒歩10分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 770m
3/10
- 周辺
- ローソン・スリーエフ所沢中新井1丁目店 徒歩10分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 750m
4/10
- 周辺
- トモズ所沢中新井店 徒歩3分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 220m
5/10
- 周辺
- 所沢中新井郵便局 徒歩10分。 750m
6/10
- 周辺
- 富士見公園 徒歩9分。ローラー滑り台をはじめ、お子様が楽しめる複合遊具があります！むしろ地や広い敷地で遊びまわれる公園です。 650m
7/10
- 周辺
- 青木クリニック 徒歩7分。西武新宿線「新所沢駅」近くの検診などを行っている病院でございます。 530m
8/10
- 周辺
- 徒歩12分。所沢市立中央小学校 920m
9/10
- 周辺
- 徒歩20分。所沢市立美原中学校 1570m
10/10
- 周辺
- ひまわり保育園 徒歩8分。西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 620m
その他
1/1
- その他
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