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新築一戸建て東久留米南沢2期　全2棟B号棟4LDK / 4,650万円

  • 現地の様子になります。あなたの夢のお手伝いをさせていただきます。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/

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4,650万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス11分 イオンモール東久留米下車 徒歩4分

  • 西武池袋線 東久留米駅 バス12分 イオンモール東久留米下車 徒歩6分
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問合せ先：おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

会社情報

ポイント

■快適でゆとりある生活を楽しめる家■太陽光発電採用住宅■長期優良住宅■暮らしを支える大型商業施設が身近に！■省エネ性能ラベル消費性能6、断熱性能5物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.64㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK＋車2台～House Layout～角部屋のためより多くの光が差し込み、お部屋が明るくなります。風通しも良く、気持ちよく生活できます。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東久留米駅 西口(西武 池袋線) 徒歩26分。東久留米駅西口周辺には市役所、買い物施設等、周辺環境が整っています。 バスロータリーもございますのでバス便も便利です。 2050m
  • ファミリーマート東久留米南町店 徒歩8分。営業時間：24時間　駐車場：有　　■駐車場が広く、車でのアクセス良好 590m
  • 西友ひばりが丘団地店 徒歩14分。営業時間：8:00-25:00笠松坂通りに位置し、食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場：あり 1100m
  • ドラッグセイムス東久留米南町店 徒歩10分。24時間営業　富士薬品グループのお店　ポイントデーは水曜日・日曜日　品ぞろえも豊富でお買い物しやすい店舗です 750m
  • イオンモール東久留米 徒歩5分。1階から3階までのフロアー構成　店舗数約120出店　駐車場1660台　食品フロアは9：00～23：00営業中です。 360m

周辺情報

学校

  • 東久留米市立第五小学校(610m)
  • 東久留米市立南中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,920m)
  • 東久留米駅 西口(西武 池袋線)(2,050m)

周辺地図

東京都東久留米市南沢4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪くない。池袋や新宿に簡単にアクセスできるのは強み。都内のなかではトップクラスに治安が良く、日用品や食品の購入であれば困ることはない。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心過ぎないが程よくスーパーやコンビニもありバスや電車も通ってるので利便性があると思う。また大きい児童館、図書館もあり子育てにも良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで、比較的近い場所ですが、自然がたくさん残っている。近くに、魚影がたくさんある川があり、森や林も残っており、カブトムシやクワガタがまだいる。パルコがあり、スーパーも充実している。 (60代男性)

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東久留米

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには落ち着いた環境である。児童センターがあり芝生の広い公園など子供と遊んだり、犬の散歩をしている方が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通の利便性はよい。お年寄りが多く子どもを大切にしてもらえるが、児童館や子どもが遊べるような遊具のある公園は少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多くファミリー層が安心して暮らせる環境が整っている。老人介護施設も多い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,650万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.64㎡
土地面積112.09㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都東久留米市南沢4丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス11分 イオンモール東久留米下車 徒歩4分
  • 西武池袋線 東久留米駅 バス12分 イオンモール東久留米下車 徒歩6分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

防火指定/22条区域

〜おすすめポイント〜 ■快適でゆとりある生活を楽しめる家 ■太陽光発電採用住宅 ■長期優良住宅 ■暮らしを支える大型商業施設が身近に！ ■省エネ性能ラベル消費性能6、断熱性能5物件 〜ライフインフォメーション〜 ■第五小学校まで徒歩6分 ■南中学校まで徒歩15分 ■わらべみなみ保育園まで徒歩8分 ■前沢幼稚園まで徒歩13分 ■イオン東久留米まで徒歩5分 【都市ガス】 料金的にも安心感のある都市ガス対応物件。ボンベを外に置く必要がなく、プロパンガスだとコストが不安なお客様におすすめの物件です。 【カースペース2台】 カースペース2台駐車可能。縦列に駐車可能尾です。自家用車でも、来客用にも利用できます。 【食器洗い洗浄機付きキッチン】 毎日の食器洗いを自動で出来たら、、そんな願いを叶える食洗機が標準採用。スイッチ一つで簡単洗浄。 【リビングイン階段】 毎日家族の顔が見れる間取り、リビングイン階段。日々の挨拶を大切にしたい方におすすめです。

LIFULL HOME'S 物件番号0153672-0000944
自社管理番号B01842-001783

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

東京都東久留米市新川町１丁目3-37　KRビル2階
交通
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。）
定休日毎週火・水曜　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

営業時間
10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。）
定休日
毎週火・水曜　年末年始

期間
2026年02月09日（月）～2027年02月09日（火）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

　　　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

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