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新築一戸建て西東京市住吉町1丁目　全2棟　1号棟3LDK / 4,680万円

  • ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩19分～バス便にて複数路線利用可能ＯＫ■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート■建築条件なし■角地

1日前 公開

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.8㎡

築年数
新築
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス8分 消費者センター・商工会前下車 徒歩4分

  • 西武新宿線 田無駅 バス4分 保谷小学校下車 徒歩11分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩24分

問合せ先：おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

会社情報

ポイント

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩19分〜バス便にて複数路線利用可能ＯＫ■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート■角地■小中学校も徒歩10分以内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
64.8㎡
備考
■全居室2面採光の明るいお住まい■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • マルエツ保谷住吉店 徒歩4分。営業時間：9:00-22:00 住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。 駐車場：有(23台) 290m
  • ファミリーマート西東京泉町店 徒歩3分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有 230m
  • petit　madoca西東京泉町店 徒歩4分。営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。 駐車場有 320m
  • 西東京市立住吉小学校 徒歩10分。昭和59年創立。児童数412人(令和5年4月時点) 教育目標は教える子・心豊かな子・じょうぶな子。 740m
  • 田無第二中学校 徒歩9分。昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点) 健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。また、情報活用能力の育成としてGIGAスクールの活用や、コミュニティスクールの推…
  • 和泉保育園 徒歩5分。昭和56年開園。榎ノ木通りを一本入った場所に位置しています。園庭はアスレチックなど充実しています。延長保育：有（有料） 330m
  • 保谷住吉郵便局 徒歩3分。窓口営業時間：9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 240m
  • 徒歩12分。【フレスポひばりが丘】 950m
  • 谷戸せせらぎ公園 徒歩13分。小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。 990m
  • 医療法人財団緑秀会田無病院 徒歩13分。診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～ 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 1040m

周辺情報

学校

  • 西東京市立住吉小学校(740m)
  • 田無第二中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(990m)
  • 和泉保育園(330m)

周辺地図

東京都西東京市住吉町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    急行停車駅で駅近の物件でも安く、お店が充実している為、安い店を選んで買い物ができる。東京の縦の移動が電車では難しい為、車社会な面もあり、車の所有もし易い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと雑多な風情があったが、南口の再開発が進み、より利便性がよくなった。西武池袋線の急行が停まるし、時節柄混雑も緩和され、交通事情もまずまず。日配品はすべて徒歩圏内で調達できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いので、安心して暮らせる。また、綺麗な川があり、散歩やジョギングに適している。神社仏閣も多く、静かな雰囲気がいい。 (50代男性)

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田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに東大農場に隣接した公園があり緑が多く、手軽に散歩を楽しめる。町が明るく治安も良く、女性が夜一人でも歩ける。近くにスーパー、コンビニがあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が良いので、問題はないけど、接骨院と美容室、歯科、ラーメン屋ばかりで街がつまらなくなっている。家賃が高いのでそういう傾向がありそう。特にコロナ禍ではなおさらである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3駅利用可能、駅は遠いがバスが充実している、自然がある、子どもを遊ばせやすい、子持ちのファミリー層が多く子ども同士の交流ができる (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積64.8㎡
土地面積81.01㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都西東京市住吉町1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス8分 消費者センター・商工会前下車 徒歩4分
  • 西武新宿線 田無駅 バス4分 保谷小学校下車 徒歩11分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 4m 私道 ) ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/景観法

■全居室2面採光の明るいお住まい ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段 ■ZEH水準省エネ住宅 〜周辺環境〜 ■住吉小学校　徒歩9分 ■田無第二中学校　徒歩9分 ■ファミリーマート　徒歩2分 ■マルエツ　徒歩3分 ■マツモトキヨシ　徒歩3分 ■保谷住吉郵便局　徒歩2分 ほか

建築確認番号第07SHC122524号
LIFULL HOME'S 物件番号0153672-0000873
自社管理番号B01842-001701

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

東京都東久留米市新川町１丁目3-37　KRビル2階
交通
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。）
定休日毎週火・水曜　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火・水曜　年末年始

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