東久留米市八幡町3期 全2棟 2号棟
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新築一戸建て東久留米市八幡町3期 全2棟 2号棟3LDK / 3,699万円
現地の様子になります。あなたの夢のお手伝いをさせていただきます。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■3LDK＋ウォークインクローゼット2か所■カースペース2台分
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- 東久留米駅北口(西武 池袋線) 徒歩29分。東久留米駅北口周辺には買い物施設等、周辺環境が整っています。 飲食店も多数ございます。 2280m
- 西友滝山店 徒歩4分。24時間営業品ぞろえが豊富惣菜や弁当が充実野菜や果物が新鮮 250m
- セブンイレブン東久留米八幡町3丁目店 徒歩2分。営業時間：24時間 駐車場：有 120m
- ウエルシア東久留米滝山店 徒歩6分。営業時間 09:00-20:00 430m
- 東久留米市立中央中学校 徒歩5分。校庭が広く直線100ｍがとれる、周辺状況も小金井街道より一本通りを入った畑と住宅地の静かで落ち着いた緑豊かな環境にあります。屋上にプールがある学校です！ 360m
- 東久留米市立第一小学校 徒歩9分。《教育目標》 心暖かく 光輝け 稲穂のように 680m
- 東久留米市立まえさわ保育園 徒歩4分。食育：栽培した野菜を使っての調理活動。季節、行事にあわせた「おたのしみ給食」。陶器の食器。 280m
- 徒歩4分。【前田病院】24時間緊急外来・救急対応 診療時間：平日9時から12時と15時半から17時半 木曜日は午前のみ診察可 280m
- 滝山公園 徒歩7分。子供向け遊具や砂場が整備されており、木陰も多いのでお子さん連れで遊ぶのにおすすめ！ 560m
- 子どもセンターあおぞら 徒歩6分。地域の児童から学生、保護者の皆様の憩いの場！ 勉強・スポーツなど、様々な活動の場所として親しまれています。 450m
周辺情報
学校
- 東久留米市立第一小学校(680m)
- 東久留米市立中央中学校(360m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 公園(560m)
- 東久留米駅北口(西武 池袋線)(2,280m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都東久留米市八幡町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東久留米
いいね度：
１．交通の便が良いこと。２．大規模な集合住宅及び公園が多いこと。３．狭い戸建ても多いが、長屋的飲食店に愛着を感じること。 (60代男性)
いいね度：
住みやすいが、マンションがどんどん建ち、人口ばかり増え、大型スーパーをもっと充実させてほしい (40代女性)
いいね度：
大型のショッピングモールはないが、治安が良く、自然も多いし、ファミリー層が多いので子育てがしやすい。 (40代女性)
花小金井
いいね度：
治安が良く、自然が多く、電車は混むが、都心にも出ていきやすい。 (30代女性)
いいね度：
公園が沢山あり、保育園、幼稚園も充実していて子育てしやすい。児童館、子育て広場のようなところも沢山あり、小さい子の遊び場も充実している。 (40代女性)
いいね度：
そこそこ田舎ですが、急行も停まるし、新宿まで30分かからず行けるので、今は在宅勤務の夫ですが、基本新宿勤務なので便利なようです (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.74㎡ |
| 土地面積 | 128.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市八幡町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法 〜おすすめポイント〜 ■家族が寛ぐ18.25帖の明るいLDK ■会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン ■2階3居室☆家族のプライベートを確保 ■全居室収納付き ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内♪ 〜周辺環境〜 ■市立第一小学校 徒歩8分 ■ウエルシア 徒歩2分 ■セブンイレブン 徒歩2分 ■西友 徒歩3分 ■滝山公園 徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153672-0000575 |
| 自社管理番号 | B01842-001317 |
情報公開日：2025/08/28
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/09
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会社情報
おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。） |
| 定休日 | 毎週火・水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。）
- 定休日
- 毎週火・水曜 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■3LDK＋ウォークインクローゼット2か所■カースペース2台分
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 豊かな光が照らすこの場所は、他愛もない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
2/5
- 室内
- ★お気に入りの物件は《スクショ》しておくと便利ですよ★ あの物件？どこ行ったかな・・・？など、物件が埋もれていく経験はありませんか？【住所】【間取り】【金額】等を、お知らせください！お探し致します♪
3/5
- 寝室
- 主寝室として使えそうなお部屋です。広めの作りと収納。バルコニーに面し、開放感たっぷりなプライベート空間です。
4/5
- 子供部屋
- 子供部屋としても十分な広さがあるお部屋です。家族個々の安らぎの空間を確保でき、プライベートなベッドルームは暮らす方の感性で造り上げたいものです。
5/5
- 玄関
- 玄関には、シューズボックスと収納棚がそれぞれございます。玄関先に、お出かけに必要なアイテムをそろえておけるのがうれしいですね！
外観
1/3
- 外観
- 現地の様子になります。あなたの夢のお手伝いをさせていただきます。是非、現地に足をお運びいただき、物件と周辺環境をご確認くださいね！きっと素敵な出会いがありますよ(^^)/
2/3
- 外観
- 抜けるような青空を背景に、堂々と佇む邸宅は、太陽の恩恵を存分に受ける。伸びやかで開放的な眺望と、たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂けます
3/3
- バルコニー
- バルコニーは陽ざしがたっぷりと差し込み、とっても気持ちの良い空間になっております。お洗濯もはかどりそうですし、プランターを並べて、お好きなお花で《ガーデニング》などはいかがでしょうか？
設備
1/9
- キッチン
- 毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に！『忙しい時でもスムーズに無駄なく作業でき』『お手入れも簡単にできる』など、うれしい工夫がたくさん！毎日を楽しくするキッチンスペースです
2/9
- キッチン
- 毎日を楽しくするキッチンスペース(^^)/家事導線もよく、引出し式の収納力あるキッチンです。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。
3/9
- 浴室
- 自動追い炊き機付きの浴室では冬の寒い身体を芯から温めることは勿論、日々の疲れをほぐし、明日の活力へ変換できると思います。ゆっくり贅沢なバスタイムをお過ごしください！
4/9
- トイレ
- 清潔感のあるすっきりとしたトイレ。毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインです。小窓付きなので、常時換気ができ、気になる汚れやカビの発生を抑えられますね！
5/9
- 洗面
- シャワー水栓付きで、洗顔や洗髪が楽にできます。寝ぐせが酷い時も簡単に髪を濡らすことができるので、ヘアセットがスムーズ！また、ホースが伸びるので、洗面ボウルのお掃除も簡単に。
6/9
- 収納
- 納戸スペースがあります！まとめ買いした日用品、買い置きの食料品や季節用品等をまとめてストック出来る十分な広さ！とっても重宝しますね。
7/9
- 収納
- ウォークインクローゼットもございます。季節物の洋服や、スーツケースなどの大型用品も楽々収納でき、幅広くお使いいただけます。
8/9
- 収納
- 納戸スペースがあります！まとめ買いした日用品、買い置きの食料品や季節用品等をまとめてストック出来る十分な広さ！とっても重宝しますね。
9/9
- 駐車場
- 駐車場付きなら駐車場費用を節約でき、さらに自転車置き場や物置としても利用すれば、駐輪場代やトランクルーム代の節約にもつながるでしょう。車を停めていない間は子どもが遊ぶスペースとしても活用できます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 東久留米駅北口(西武 池袋線) 徒歩29分。東久留米駅北口周辺には買い物施設等、周辺環境が整っています。 飲食店も多数ございます。 2280m
2/10
- 周辺
- 西友滝山店 徒歩4分。24時間営業品ぞろえが豊富惣菜や弁当が充実野菜や果物が新鮮 250m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン東久留米八幡町3丁目店 徒歩2分。営業時間：24時間 駐車場：有 120m
4/10
- 周辺
- ウエルシア東久留米滝山店 徒歩6分。営業時間 09:00-20:00 430m
5/10
- 周辺
- 東久留米市立中央中学校 徒歩5分。校庭が広く直線100ｍがとれる、周辺状況も小金井街道より一本通りを入った畑と住宅地の静かで落ち着いた緑豊かな環境にあります。屋上にプールがある学校です！ 360m
6/10
- 周辺
- 東久留米市立第一小学校 徒歩9分。《教育目標》 心暖かく 光輝け 稲穂のように 680m
7/10
- 周辺
- 東久留米市立まえさわ保育園 徒歩4分。食育：栽培した野菜を使っての調理活動。季節、行事にあわせた「おたのしみ給食」。陶器の食器。 280m
8/10
- 周辺
- 徒歩4分。【前田病院】24時間緊急外来・救急対応 診療時間：平日9時から12時と15時半から17時半 木曜日は午前のみ診察可 280m
9/10
- 周辺
- 滝山公園 徒歩7分。子供向け遊具や砂場が整備されており、木陰も多いのでお子さん連れで遊ぶのにおすすめ！ 560m
10/10
- 周辺
- 子どもセンターあおぞら 徒歩6分。地域の児童から学生、保護者の皆様の憩いの場！ 勉強・スポーツなど、様々な活動の場所として親しまれています。 450m
その他
1/2
- その他
- バルコニーから見渡した景色になります。お天気の良い日は、青空がよく見え、気持ちのいい空間になりそうですね！陽当り具合などを、是非現地にてお確かめください！お問い合わせお待ちしておりますね(^^)/
2/2
- その他
- 庭がある癒し空間！プラスアルファの場所をお楽しみいただけそうですね。お好きなお花やオーナメントを配置したりして、楽しみの時間が増えますね！