新築一戸建て3時間前更新所沢市小手指南3丁目3LDK / 3,280万円

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■西武狭山線「下山口駅」まで徒歩17分

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定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始

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3,280万円

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月々支払いシミュレーション

3LDK/92.73㎡

築年数

新築

交通

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ポイント

〜新築物件で叶える贅沢な毎日■南向きの明るいLDK17帖■たっぷり収納できる大型WIC・SIC■明るく開放的なリビング・ダイニング

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 92.73㎡
備考: ～House Layout～全居室フローリングであることで、使い方が拡がります。収納スペースや家具の配置が自由に。和室が不要な方にお勧めの間取りです。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
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子供部屋
洋室
玄関
玄関
玄関
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設備

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設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯

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周辺環境

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1枚

所沢市立小手指小学校徒歩7分。敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます！ 550m

周辺情報

学校

所沢市立小手指小学校(550m)
所沢市立小手指中学校(950m)

買い物

コンビニ(410m)
スーパー(700m)

その他施設

公園(600m)
きたはたファミリークリニック(610m)

周辺地図

埼玉県所沢市小手指南3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山口

いいね度：
ファミリーで住むにはいうことないし、車さえあれば、ちょっと行けば、ホームセンター、アウトレット、コストコ、イケアがあり、買いものに困らない。ただ最寄り駅としては、隣駅の所沢と比べるとすたれている。 (50代男性)
いいね度：
都心には割と出やすく、公園や自然が多いので子育てはしやすいのかなと思っています。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かでゆったりと過ごせて、よい環境ですが、小児科や内科、耳鼻科など町医者が近くにないのがつらい。 (40代女性)

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小手指

いいね度：
海も川もない町だけど自然が残る町で駅までの距離もあるが車があればそれほど不便がなく何より自然災害の心配があまりないところが良い。 (50代男性)
いいね度：
住居、店舗、学校、など生活する上で、一通り揃っており、環境も問題ない (60代男性)
いいね度：
店が多いので、その日その時によって選べる。スーパーもドラッグストアもコンビニも多い。市の境目なのでそれも良さがある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	92.73㎡
土地面積	100.43㎡（公簿）
築年月	2026年5月（新築）
所在地	埼玉県所沢市小手指南3丁目
交通	西武狭山線下山口駅徒歩17分西武池袋線小手指駅徒歩20分西武池袋線西所沢駅徒歩25分
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 4.2m 私道 )
私道負担面積	152㎡私道負担割合 30680/1221760
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	・‥…おすすめポイント…‥・ ■暮らしやすい住環境で、ファミリーにもおすすめな立地です。 ■生活しやすさに配慮した間取りと仕様の住宅です。 ■クローゼットが各洋室にあり洋服などが収納しやすく片付きます。 ■LDKにソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。 ■使い勝手の良い洋室があり子育て世帯や書斎としても使いやすい間取りです。 ■南側にバルコニーがあり、洗濯物やふとんが干せます。 ■周辺環境は便利で生活しやすいです！・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩5分 ■中学校まで徒歩12分 ■スーパーまで徒歩9分 ■コンビニまで徒歩6分
LIFULL HOME'S 物件番号	0153670-0000784
自社管理番号	B01836-027657

情報公開日：2026/07/26

最新情報提供日：2026/07/30

情報有効期限：2026/08/06

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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
9 /10
その他
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おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F

交通	西武池袋線小手指駅徒歩3分西武新宿線新所沢駅徒歩28分
営業時間	10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号	埼玉県知事(02)第009204号

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小手指・狭山ヶ丘・下山口・武蔵藤沢エリアに強い不動産会社。所沢市中心に近隣7店舗＋グループ9店舗のネットワークで購入・売却・住み替えまで安心してご相談いただけます。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

安藤航

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

誠心誠意、お客様目線での長期的なご対応

◇おうちの仲介+とは◇　 ○所沢市を中心に近隣のみ7店舗地域を知る担当が「不要な売り込みをしない」をモットーに物件をご紹介。リフォームや注文建築はもちろん、司法書士や税理士など多くの関連企業と提携。皆様をサポートします。 ■おうちの仲介+のココが強み！ ○宅地建物取引士、建築士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーを始め資格保有者多数在籍 ○グループ会社にはリフォーム会社、1級建築士事務所 ○グループ全体での口コミ数と好評価 ○店舗間協力体制でその日の都合に合わせて打ち合わせ店舗変更可能 ■その他 1. 無料駐車場・送迎あり。 2. キッズスペース完備！ぜひお子様とお越しください！ 3. ファイナンシャルプランナー対応可能 4. 電子での手続きはもちろん、オンラインでのご相談、見学が可能です！

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,280万円
修繕積立金: 0円／月

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート所沢小手指南店; ドラッグストアセキ小手指南店; ダイソーマミーマート所沢山口店; やまや所沢店; マミーマート所沢山口店

買い物：大型店: 島忠ホームズ所沢店; ノジマ所沢本店; ハニーズ所沢山口店; Ｏｌｙｍｐｉｃ所沢西店; デンキチ所沢店

グルメ: 一口茶屋所沢山口マミーマート店; 中華食堂日高屋所沢山口店; すき家４６３号ＢＰ所沢上新井店; リンガーハット埼玉所沢店; ガスト所沢小手指店（から好し取扱店）

娯楽施設: アミュージアム所沢店; セントラルフィットネスクラブ２４小手指; 椿峰中央公園; 所沢北野公園市民プール; 小手指グリーンゴルフ

公園: 県立狭山自然公園; 都立狭山自然公園

文化施設: 所沢市山口民俗資料館

役所・公共施設: 所沢市役所新所沢出張所; 所沢椿峰郵便局; 所沢市立所沢図書館椿峰分館; 所沢市役所; 所沢北野郵便局

医療: 所沢白翔会病院; 所沢肛門病院; 医療法人啓仁会ロイヤルこころの里病院; 医療法人啓仁会所沢ロイヤル病院; 独立行政法人国立病院機構西埼玉中央病院

保育施設: 所沢第三文化幼稚園; 北野保育園; 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園; きたの第２保育園; 小手指幼稚園

学校: 所沢市立小手指小学校; 所沢市立山口中学校; 埼玉県立所沢西高校; 私立秋草学園短期大学; 所沢市立椿峰小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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