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新築一戸建て所沢市上新井16期　A号棟4LDK / 4,090万円

  • 落ち着いた環境地となっており、通学に便利な好立地に建つ新築物件。現在は骨組み工事中！

1日前 公開

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武狭山線 西所沢駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩26分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩28分

問合せ先：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

会社情報

ポイント

■西武池袋線・西武狭山線「西所沢駅」まで徒歩4分■スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活に便利■閑静な住宅街に建つ新築戸建て住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積
85.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
家族で暮らすのにも便利な4LDK物件です。二部屋から出入り可能なワイドバルコニーも魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 所沢市立上新井小学校 徒歩13分。西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 1000m
  • 所沢市立小手指中学校 徒歩30分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 2340m
  • 西友西所沢店 徒歩7分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 520m
  • デイリーヤマザキ　西所沢駅前店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；無 350m
  • 溝渕内科医院　 徒歩9分。 680m
  • 桑の実西所沢保育園 徒歩4分。西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの保育園でございます。 290m
  • ドン・キホーテ所沢宮本町店 徒歩16分。品揃えが豊富な所沢市のドン・キホーテです。駐車場も1階と2階にあり利便性も高いです。 1250m

周辺情報

学校

  • 所沢市立上新井小学校(1,000m)
  • 所沢市立小手指中学校(2,340m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(520m)

その他施設

  • 溝渕内科医院　(680m)

周辺地図

埼玉県所沢市上新井1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いので商店街もあり買い物するのに困らない。また複数の線があるので都心にも出やすくて便利。飲み屋が多いので深夜は酔っ払いが多いのがマイナス。それでも治安はいい方なのでこちらにしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買いものには不便を感じますが車移動が多いのでなんとか。大きな公園もあり子どもと楽しく過ごせるところです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で自然もお店も困らない程度にあるが、不審者の目撃情報がやや気になる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

航空公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で、生活しやすい。また医療機関も多いので安心できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれていて、人通りもあまり多くないので落ち着いて暮らすことはできるが、買い物を楽しめる場所が都会と比べて少し少ないため。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いまのところは満足しています、けど、来年２月に近くにある大きな商業施設が閉店するので、日常の買い物が不便になると思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積85.79㎡
土地面積108.42㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井1丁目

交通
  • 西武狭山線 西所沢駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩26分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩28分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社飯田産業

航空法/景観法/建築基準22条指定

・‥…おすすめポイント…‥・ ■リビングは16帖あり 〜家族の集まる空間は落ち着いたゆとりある大きさです ■家族と会話のはずむ対面キッチン 〜カウンターキッチン 〜三口コンロ ■陽当たり良好ワイドバルコニー 〜二部屋から出入りできるバルコニー ■浴室乾燥暖房機つき 〜雨の日のお洗濯も安心ですね ■ＴＶインターホン ・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩12分 ■中学校まで徒歩30分 ■スーパーまで徒歩7分 ■幼稚園まで徒歩16分 〜生活しやすい住環境

建築確認番号第HPA-26-00523-1号他
LIFULL HOME'S 物件番号0153670-0000625
自社管理番号B01836-026382

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第009204号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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