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新築一戸建て西東京市保谷町5丁目　全2棟　2号棟3LDK / 4,580万円

  • ■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩14分～バス便利用で「吉祥寺」へもダイレクトアクセス!■小中学校徒歩10分以内！■周辺施設充実！日々の生活に便利

1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス11分 北原二丁目下車 徒歩8分
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分

問合せ先：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

会社情報

ポイント

■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩14分〜バス便利用で「吉祥寺」へもダイレクトアクセス!■小中学校徒歩10分以内！■周辺施設充実！日々の生活に便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
67.4㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■全居室2面採光の明るい3ＬＤＫのお住まい！■天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 太陽光発電システム
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西東京市立保谷小学校 徒歩9分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 690m
  • 西東京市立田無第二中学校 徒歩9分。昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点) 健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。 690m
  • いなげや保谷町店 徒歩6分。営業時間：9:30-21:30 新青梅街道沿いに位置するスーパーです。食品や日用品、お惣菜など販売しています。 470m
  • ファミリーマート保谷町五丁目店 徒歩5分。 380m
  • ドラッグセイムス西東京保谷店 徒歩3分。営業時間：9:00-21:45 医薬品や日用品、食品など販売しています。 駐車場有(9台) 210m
  • 田無北原保育園 徒歩9分。昭和55年開園。ひばりヶ丘停車場線沿いに位置しています。 遊び施設はログハウスや鉄棒、アスレチックなど充実しています。 660m
  • 医療法人財団緑秀会田無病院 徒歩17分。診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～ 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 1300m
  • 田無一丁目カエデの樹公園 徒歩10分。プラウド田無ガーデンズ真横の公園です。バス通りから少し奥まったところにあるため、安心の広場です。 730m
  • 柳沢駅前郵便局 徒歩13分。窓口営業時間：9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 1000m
  • ジョーシン西東京保谷店 徒歩6分。営業時間　月-日 10:00-20:00 450m

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷小学校(690m)
  • 西東京市立田無第二中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(730m)
  • 田無北原保育園(660m)

周辺地図

東京都西東京市保谷町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西武柳沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    道を譲ってくれたり、色々助けてくれたり、老人から若者まで親切な人が多い。以前住んでいた隣街に比べて一目瞭然に人が暖かいと思う。子育てする上で今後、我が子も見習うべき大人が周りにいることが嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るにはやや時間がかかるものの、交通の便はいいし、都心のようなゴミゴミしたところがない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活する上での不便は特に感じないが、たまに落ち着きたいときに入れるカフェのようなものがあったら良いと思うから。 (20代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    一度引ったくりに会った事があり、怖い思いをしたが警察の方が良くして下さり、だんだんと不安が取り除けまた普通に生活出来るまでになった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が生まれたばかりでスーパーに買い物に行った際、子供がぐずってしまうとレジから机まで商品を運んでくれたりお会計している間に袋につめてくれたりする温かさ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育ての環境が整っている。街がキレイ。川や公園など、自然がすぐそばにある。生活レベル、価値観が同じ家庭が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積67.4㎡
土地面積84.36㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都西東京市保谷町5丁目

交通
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス11分 北原二丁目下車 徒歩8分
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック5.05㎡
私道負担面積

5.05㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%（第一種中高層住居専用地域にもかかり）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/景観法

■全居室2面採光の明るいお住まい ■家族が集う12帖超リビング！ 〜天井を高くして開放感をプラスした折上天井 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン 〜ビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■各居室に収納スペース付きで収納豊富 ■太陽光発電システム搭載 〜光熱費削減は勿論の事、災害時にも便利 〜周辺環境〜 ■ドラッグセイムス　徒歩2分 ■ファミリーマート　徒歩5分 ■いなげや　徒歩6分 ■スーパーオザム　徒歩9分 ■保谷小学校　徒歩9分 ■田無第二中学校　徒7歩 ほか

LIFULL HOME'S 物件番号0153670-0000508
自社管理番号B01836-025788

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第009204号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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