東村山市美住町2丁目
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新築一戸建て
2時間前 更新東村山市美住町2丁目3LDK / 4,290万円
1/123LDK、2階バスルーム
本日 公開
4,290万円
3LDK/99.64㎡
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
- 西武国分寺線 東村山駅 徒歩23分
- 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩26分
- 西武山口線 多摩湖駅 徒歩26分
- 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩26分
- 西武西武園線 西武園駅 徒歩28分
問合せ先：おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
ポイント
2階にバスルームを配した3LDKのお住まい！宅配BOX付きの限定1棟！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.64㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 3LDK、2階バスルーム
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ベイシアフーズパーク 東村山店 徒歩12分。2026年5月20日(水)にオープンしたスーパーマーケットです。【営業時間】 9:00-22:00【定休日】1月1日【駐車場】96台 910m
- ファミリーマート 東村山富士見町店 徒歩4分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 290m
- ウェルパーク薬局東村山富士見町3丁目店 徒歩16分。【営業時間】9時から21時45分【駐車場】26台 1240m
- 東村山市立富士見小学校 徒歩14分。【通学 区域】栄町三丁目（一部） 富士見町一丁目（一部）、三丁目、四丁目、五丁目 美住町一丁目・二丁目（一部） 1120m
- 東村山市立東村山第七中学校 徒歩15分。【通学 区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目（一部）、三丁目（一部）富士見町三丁目（一部）、四丁目美住町全域(一から二丁目) 1140m
- 東村山むさしの第一認定こども園 徒歩7分。【保育時間】7:00-18:00（延長19:00まで）【定員】135人【受入年齢】満6か月から就学未満児 520m
- 美住幼稚園 徒歩13分。 1000m
- えんどうクリニック 徒歩14分。【診療科目】小児科・アレルギー科【診療時間】9:00から13:00 16:00から19:00【休診日】土曜の午後、日曜日、祝祭日駐車場あり 1090m
- 東大和リビングテラス郵便局 徒歩17分。【郵便窓口】9:00-17:00 【ATM】9:00-19:00 1290m
- 都営東大和清水2丁目アパート内公園 徒歩9分。 660m
周辺情報
学校
- 東村山市立富士見小学校(1,120m)
- 東村山市立東村山第七中学校(1,140m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(1,240m)
その他施設
- 公園(660m)
- 東村山むさしの第一認定こども園(520m)
周辺地図
東京都東村山市美住町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵大和
いいね度：
治安がいいことと、市で子育てをしやすい町として謳っているため、子育てに力を入れている (50代女性)
いいね度：
買い物が徒歩１０分以内でほとんど住む。森と湖（ダム）が近くにある。 (50代男性)
いいね度：
いい具合に自然もあり、かといって田舎過ぎるわけでもなく、比較的暮らしやすいかなと思うから (20代女性)
東村山
いいね度：
周辺の治安は良さそう。自転車で行ける範囲で衣食住がそれなりにある。 (40代女性)
いいね度：
買い物に行く距離が近過ぎず、遠くもなく自転車でいのきょりに複数ある、河川敷の散歩道がある。夜は静か。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く、子供にいろいろな体験をさせることが出来たことが一番。自分の育った場所でもあるし (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.64㎡ |
| 土地面積 | 88.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市美住町2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | ブロック造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 78㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【建物のポイント】 ●広々とした床暖房付き16.66帖LDK ●食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン ●タッチフリー水栓 ●2階バスルーム ●主寝室7.48帖 ●玄関ホールにミニ洗面器 ●スマホで鍵を開閉！スマートロックの玄関ドア ●カースペース1台 ●外壁サイディング 【敷地のポイント】 ●第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた住環境 ●多摩湖自転車歩行者道に面した立地 【アクセス】 ■西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩約11分 【周辺のポイント】 ●ベイシア東村山店 徒歩9分 ●マツモトキヨシ ドラッグストア ベイシア東村山店 徒歩9分 ●ファミリーマート 東村山廻田町店 徒歩4分 ●市立富士見小学校 徒歩19分 ●東村山第七中学校 徒歩11分 ●東村山むさしのこども園 徒歩5分 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済26-2069号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001523 |
| 自社管理番号 | B01841-002534 |
情報公開日：2026/09/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築0年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2027年09月24日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】 お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 当社スタッフが全力でサポート
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2027年09月24日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、2階バスルーム
周辺環境
1/10
- 周辺
- ベイシアフーズパーク 東村山店 徒歩12分。2026年5月20日(水)にオープンしたスーパーマーケットです。【営業時間】 9:00-22:00【定休日】1月1日【駐車場】96台 910m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート 東村山富士見町店 徒歩4分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 290m
3/10
- 周辺
- ウェルパーク薬局東村山富士見町3丁目店 徒歩16分。【営業時間】9時から21時45分【駐車場】26台 1240m
4/10
- 周辺
- 東村山市立富士見小学校 徒歩14分。【通学 区域】栄町三丁目（一部） 富士見町一丁目（一部）、三丁目、四丁目、五丁目 美住町一丁目・二丁目（一部） 1120m
5/10
- 周辺
- 東村山市立東村山第七中学校 徒歩15分。【通学 区】本町一丁目、三丁目栄町二丁目（一部）、三丁目（一部）富士見町三丁目（一部）、四丁目美住町全域(一から二丁目) 1140m
6/10
- 周辺
- 東村山むさしの第一認定こども園 徒歩7分。【保育時間】7:00-18:00（延長19:00まで）【定員】135人【受入年齢】満6か月から就学未満児 520m
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- 周辺
- 美住幼稚園 徒歩13分。 1000m
8/10
- 周辺
- えんどうクリニック 徒歩14分。【診療科目】小児科・アレルギー科【診療時間】9:00から13:00 16:00から19:00【休診日】土曜の午後、日曜日、祝祭日駐車場あり 1090m
9/10
- 周辺
- 東大和リビングテラス郵便局 徒歩17分。【郵便窓口】9:00-17:00 【ATM】9:00-19:00 1290m
10/10
- 周辺
- 都営東大和清水2丁目アパート内公園 徒歩9分。 660m
その他
1/1
- その他
- カースペース1台