東村山市 廻田町3丁目1期 全6棟 1号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新東村山市 廻田町3丁目1期 全6棟 1号棟4LDK / 4,580万円
1/20多摩湖や狭山公園など自然豊かな住環境のお住いです
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【1号棟】水栓付きスカイテラス、19.75帖LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ベイシアフーズパーク 東村山店 徒歩16分。2026年5月20日(水)にグランドオープンする新しいスーパーマーケットです。【営業時間】 9:00-22:00【定休日】1月1日【駐車場】96台…
- ローソン西武武蔵大和駅前店 徒歩5分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 350m
- ココカラファイン東大和清水店 徒歩10分。 780m
- 東村山市立東村山第四中学校 徒歩14分。【通学 区域】廻田町全域(一から四丁目) 多摩湖町全域(一から四丁目) 諏訪町三丁目 野口町全域(一から四丁目) 1110m
- 東村山市立回田小学校 徒歩5分。【通学 区域】廻田町全域 多摩湖町一丁目1から21、31から37、二丁目、三丁目、四丁目11の51から57 340m
- 美住幼稚園 徒歩22分。 1760m
- えんどうクリニック 徒歩12分。【診療科目】小児科・アレルギー科【診療時間】9:00から13:00 16:00から19:00【休診日】土曜の午後、日曜日、祝祭日駐車場あり 920m
- 武蔵大和駅前郵便局 徒歩7分。 530m
- 都営東大和清水2丁目アパート内公園 徒歩6分。 410m
- 東村山むさしの第一認定こども園 徒歩5分。【保育時間】7:00-18:00（延長19:00まで）【定員】135人【受入年齢】満6か月から就学未満児 370m
- ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩43分。 3420m
周辺情報
学校
- 東村山市立回田小学校(340m)
- 東村山市立東村山第四中学校(1,110m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,230m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 公園(410m)
- 美住幼稚園(1,760m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都東村山市廻田町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵大和
いいね度：
普段生活するぶんには不便は感じない。本屋が少ないなど不満が無いわけではないが、欲しいものはネットでも買えるし。自然が多く環境はいい。ただし、鉄道の便が良いとはいえない。 (50代男性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、飲食店等が徒歩で行ける距離に沢山ありとても暮らしやすい。 (20代女性)
いいね度：
駅からは少し遠いが、近所にスーパーや飲食店などがあり、住みやすいと思う。 (40代男性)
多摩湖
いいね度：
自然がたくさんあるお店が少なく不便を感じる時もあるけど無駄遣いしなくて良いと思えてるので自分にあってる (40代女性)
いいね度：
生まれた街だし 都心から ほどよく離れていて自然が豊で かといって田舎ってほどでもなく生活に不便は無い。全ての条件がそれなりに揃っているから (40代女性)
いいね度：
大手鉄道会社が開発した地域で色々な規定があり、住んでいる人たちのレベルが高い。公園が沢山あり、森もあり、湖もあり、環境も抜群。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 112.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市廻田町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「武蔵大和」駅徒歩約5分。緑豊かな住環境に誕生する全6棟の新築街区 【敷地のポイント】 ●土地面積 全棟約33坪〜 ●東側公道5.6mに接道 ●カースペース 【建物のポイント】 ●スカイテラス ●宅配ボックス ●食洗機付きペニンシュラキッチン 【アクセス】 ■西武多摩湖線 「武蔵大和」駅 徒歩6分 【周辺のポイント】 ●ベイシアフーズパーク 東村山店 徒歩16分 ●ローソン西武武蔵大和駅前店 徒歩5分 ●東村山市立回田小学校 徒歩5分 ●東村山市東村山第四中学校 徒歩14分 ●美住幼稚園 徒歩22分 ●えんどうクリニック 徒歩12分 |
| 建築確認番号 | 第JTC25Y-AZ0537-00号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001361 |
| 自社管理番号 | B01841-002322 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/04
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- 東京都東村山市多摩湖町1丁目21-9
- 交通
- 西武西武園線 西武園駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【1号棟】水栓付きスカイテラス、19.75帖LDK
外観
1/5
- 外観
- 多摩湖や狭山公園など自然豊かな住環境のお住いです
2/5
- 外観
- 南側接道を含む現地の様子です
3/5
- 外観
- 教育施設が徒歩10分圏内につき子育て世代にオススメ！
4/5
- 外観
- 南側接道は行き止まり道路につき車の通り抜けがなく閑静な住宅地です
5/5
- 外観
- 周辺環境や日当たりなど併せてご案内いたします
周辺環境
1/11
- 周辺
- ベイシアフーズパーク 東村山店 徒歩16分。2026年5月20日(水)にグランドオープンする新しいスーパーマーケットです。【営業時間】 9:00-22:00【定休日】1月1日【駐車場】96台…
2/11
- 周辺
- ローソン西武武蔵大和駅前店 徒歩5分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 350m
3/11
- 周辺
- ココカラファイン東大和清水店 徒歩10分。 780m
4/11
- 周辺
- 東村山市立東村山第四中学校 徒歩14分。【通学 区域】廻田町全域(一から四丁目) 多摩湖町全域(一から四丁目) 諏訪町三丁目 野口町全域(一から四丁目) 1110m
5/11
- 周辺
- 東村山市立回田小学校 徒歩5分。【通学 区域】廻田町全域 多摩湖町一丁目1から21、31から37、二丁目、三丁目、四丁目11の51から57 340m
6/11
- 周辺
- 美住幼稚園 徒歩22分。 1760m
7/11
- 周辺
- えんどうクリニック 徒歩12分。【診療科目】小児科・アレルギー科【診療時間】9:00から13:00 16:00から19:00【休診日】土曜の午後、日曜日、祝祭日駐車場あり 920m
8/11
- 周辺
- 武蔵大和駅前郵便局 徒歩7分。 530m
9/11
- 周辺
- 都営東大和清水2丁目アパート内公園 徒歩6分。 410m
10/11
- 周辺
- 東村山むさしの第一認定こども園 徒歩5分。【保育時間】7:00-18:00（延長19:00まで）【定員】135人【受入年齢】満6か月から就学未満児 370m
11/11
- 周辺
- ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩43分。 3420m
その他
1/3
- その他
- 【1号棟】約33坪
2/3
- その他
- 建築中の様子（2026年6月中旬現在）
3/3
- その他
- 充実した設備のお住いは全棟スカイテラス付き！