東村山市恩多町1丁目 全1棟
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新築一戸建て東村山市恩多町1丁目 全1棟4LDK / 4,980万円
間取り
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.83㎡
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
インフラ
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- ビッグ・エー東久留米西団地店 徒歩8分。営業時間 8:00ー23:00駐車場 あり 640m
- セブンイレブン東久留米柳窪1丁目店 徒歩8分。【営業時間】24時間駐車場あり 640m
- スギ薬局東久留米下里店 徒歩12分。【営業時間】10時から22時 日用品のまとめ買いにもとっても便利。 940m
- 東村山市立野火止小学校 徒歩11分。【通学 区域】青葉町一丁目1から7 恩多町一丁目、二丁目（一部）、三丁目（一部）、五丁目（一部） 850m
- 東村山市立東村山第五中学校 徒歩21分。【通学・区】本町四丁目 青葉町一丁目、二丁目 恩多町一丁目、三丁目1から28、四丁目、五丁目 栄町一丁目28から36 1670m
- りんごっこ保育園 徒歩5分。【保育時間】7:00～18:00（延長19:00まで） 【定員】102人 【受入年齢】生後57日から就学未満 340m
- 青葉さくら保育園 徒歩9分。【保育時間】7:00ー18:00（延長19:00まで） 【定員】100人 【受入年齢】生後57日から就学未満 710m
- 久保クリニック 徒歩2分。【診療科目】内科、神経内科、健康診断 【診療時間】9:00～12:30、15:00～18:00 100m
- 東久留米下里郵便局 徒歩10分。【営業時間】9時から17時 駐車場あり（2台） 730m
- 東村山市運動公園 徒歩3分。広々とした緑豊かな大型運動公園。テニスコート、野球場、陸上競技場、ジョギングコース、夏場は屋外プールあり。 220m
周辺情報
学校
- 東村山市立野火止小学校(850m)
- 東村山市立東村山第五中学校(1,670m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 公園(220m)
- りんごっこ保育園(340m)
周辺地図
東京都東村山市恩多町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久米川
いいね度：
都心程騒がしくないし、買い物も自転車での移動圏内ですべて済ませられるから (30代女性)
いいね度：
特に不便なことはないので満足しています。でも、ショッピングモールなどの楽しめる施設がないところは少し残念な気はします。 (20代女性)
いいね度：
交通の弁がよく、移動しやすい。緑も公園が多く、子供たちと遊ぶ場所が多い。自治体がいろんなイベントや子育て支援を行っており、子育てしやすいと思う。都心のような保育所入居待ちもあまり聞かない。 (40代男性)
小平
いいね度：
日常の買い物がそれほど不便ではない、治安が良い、最寄りの路線は電車の本数が少なめだが遅延が少ない (50代女性)
いいね度：
便利さと住環境のバランス良いが、レストラン等の充実が有ればと思うので。 (60代男性)
いいね度：
近所付き合いがなく他人に干渉されることなく生活できる。無料駐車場併設の店舗が多く、車でスーパー等をはしごして特売品の買い回りができる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.83㎡ |
| 土地面積 | 124.95㎡ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＜特徴＞ ■4LDK＋ファミリークローク＋WIC＋SIC＋パントリー。物が増えるほど片付く設計で“散らかる不安”に終止符。 ■LDK約19.12帖の対面キッチン。料理しながら勉強も見守れ、雨の日も室内干しで家事が滞らない。 ■南向きバルコニーで明るく換気も良好。朝の支度がはかどり、夜は家族でゆったり。 ■カースペース2台で送迎・週末レジャーも自在。来客時も気兼ねなし。 ■耐震等級3相当＋制震ダンパー（計画物件）や住宅性能への配慮で“もしも”への備えを強化。 ■太陽光発電で光熱費の不安を賢く抑制。 ＜交通アクセス＞ ■西武新宿線「久米川」駅まで徒歩25分・自転車10分。バス利用可（久米川駅行き乗車約12分）、「恩多辻」停より徒歩12分。 ＜ライフインフォメーション＞ ■徒歩圏にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、買い忘れや発熱時の“今すぐ”に即対応。 ■小・中学校、公園、保育施設、クリニックが身近。登下校の見守りや急な受診も安心の子育て環境。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122022号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001040 |
| 自社管理番号 | B01841-001928 |
情報公開日：2025/12/04
最新情報提供日：2025/12/05
情報有効期限：2025/12/12
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会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- ビッグ・エー東久留米西団地店 徒歩8分。営業時間 8:00ー23:00駐車場 あり 640m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン東久留米柳窪1丁目店 徒歩8分。【営業時間】24時間駐車場あり 640m
3/10
- 周辺
- スギ薬局東久留米下里店 徒歩12分。【営業時間】10時から22時 日用品のまとめ買いにもとっても便利。 940m
4/10
- 周辺
- 東村山市立野火止小学校 徒歩11分。【通学 区域】青葉町一丁目1から7 恩多町一丁目、二丁目（一部）、三丁目（一部）、五丁目（一部） 850m
5/10
- 周辺
- 東村山市立東村山第五中学校 徒歩21分。【通学・区】本町四丁目 青葉町一丁目、二丁目 恩多町一丁目、三丁目1から28、四丁目、五丁目 栄町一丁目28から36 1670m
6/10
- 周辺
- りんごっこ保育園 徒歩5分。【保育時間】7:00～18:00（延長19:00まで） 【定員】102人 【受入年齢】生後57日から就学未満 340m
7/10
- 周辺
- 青葉さくら保育園 徒歩9分。【保育時間】7:00ー18:00（延長19:00まで） 【定員】100人 【受入年齢】生後57日から就学未満 710m
8/10
- 周辺
- 久保クリニック 徒歩2分。【診療科目】内科、神経内科、健康診断 【診療時間】9:00～12:30、15:00～18:00 100m
9/10
- 周辺
- 東久留米下里郵便局 徒歩10分。【営業時間】9時から17時 駐車場あり（2台） 730m
10/10
- 周辺
- 東村山市運動公園 徒歩3分。広々とした緑豊かな大型運動公園。テニスコート、野球場、陸上競技場、ジョギングコース、夏場は屋外プールあり。 220m
その他
1/1
- その他