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新築一戸建て8時間前 更新練馬区西大泉5丁目　全1棟4LDK / 7,599万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シックで洗練されたモノトーン調のスタイリッシュな外観。南側道路に面しており、陽当りも良好です。すっきりとした綺麗な街並みに美しく映える、開放感とデザイン性を兼ね備えた新築戸建です。

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    7日前 公開

    7,599万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩18分

    • 西武新宿線 東伏見駅 4.1km
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    無料

    問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    会社情報

    ポイント

    ■西武池袋線「保谷」駅徒歩18分〜バス便充実！2路線2駅へアクセスＯＫ！■開放感ある南東角地！■陽当たり良好！4ＬＤＫ■小学校徒歩10分以内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.96㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    ■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる19帖超！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 練馬区立大泉第四小学校 徒歩9分。様々な教育活動を通して、人と人とのよりよい関わりについて考え、健康な心と体をもつ子供になることを目指しています。 680m
    • 練馬区立大泉西中学校 徒歩15分。周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。 1130m
    • ジェーソン 練馬西大泉店 徒歩6分。営業時間：10時00分～23時00分他店ではなかなか見ない価格になっており、定期的に覗きに行ってしまう魅力があります。 470m
    • セブンイレブン練馬西大泉6丁目店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 360m
    • ビッグ・エー練馬西大泉店 徒歩10分。深夜2時から3時は休業。それ以外は営業しております。 790m
    • 大泉病院 徒歩22分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 1750m
    • 西大泉緑地 徒歩5分。 340m
    • 練馬西大泉三郵便局 徒歩8分。郵便窓口：9:00-17:00(土日祝休み) ATM：9:00-19:00(土日祝は17:00まで) 駐車場：あり 640m
    • クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店 徒歩8分。 620m
    • コメリハード＆グリーン保谷北町店 徒歩17分。徒歩7分。営業時間：9:00～19:30　＊灯油の宅配受付　＊レンタル工具取扱い　＊害虫駆除　＊庭木のお手入れ　などの取扱いもございます！ 1290m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉第四小学校(680m)
    • 練馬区立大泉西中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • ビッグ・エー練馬西大泉店(790m)

    周辺地図

    東京都練馬区西大泉5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      意外と図書館の蔵書が充実している。人気の本も、競争率が低いのか、そんなに長く待たなくても、借りる順番が回ってくる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しいマンションが次々と建っているが、環境に配慮しており整然としている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーはないが中規模の商店や施設は充実。町には森林公園などの自然があり、落ち着いた町。人間関係も、高齢者と若い夫婦世代との交流があり高齢者が役に立っている町。 (60代女性)

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    東伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近だし、気楽だし、そういう意味では満足しているけど、買い物には不便。盛り上げるならコストコや業務スーパーなどつくればいいのにな、とはおもう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多い。治安が良い。子供を遊ばせる公園が多い。坂が少ないので自転車移動が楽。吉祥寺が近い。個人商店からスーパーマーケットまで買い物の利便性が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街以外で生活した経験がなく、他と比べられない。特に苦痛を感じることなく生活をしているので、満足しているのだろうと思うか。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,599万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.96㎡
    土地面積114.85㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都練馬区西大泉5丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 東伏見駅 4.1km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 5m 公道 ) ( 東 4.5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法

    ■家族が集う19帖ＬＤＫ！ ■南からの団欒空間 ■コミュニケーションが豊かになるリビングイン階段 ■会話が弾むカウンターキッチン ■食器洗い乾燥機・浄水器付きシステムキッチン！ 〜パントリー付き！ ■家事動線の良い水回り集中プラン ■ゆとりあるランドリーペース！ 〜雨でも安心のホスクリーン付き！ ■2居室ウォークインクローゼット付き ■南向きバルコニー 〜周辺環境〜 ■大泉第四小学校　徒歩10分 ■大泉西中学校　徒歩13分 ■セブンイレブン　徒歩5分 ■ジェーソン　徒歩7分 ■クリエイトＳＤ　徒歩8分 ■西大泉三郵便局　徒歩9分 ほか

    LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000942
    自社管理番号B01840-003093

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009204号
    優良店認定

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    会社紹介

    西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,599万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年06月26日（金）～2027年06月26日（土）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

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