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新築一戸建て西東京市住吉町1丁目　全4棟　1号棟3LDK / 5,680万円

  • ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩19分～バス便にて複数路線利用可能■角地につき陽当り良好な3ＬＤＫ！■小中学校や買い物施設も徒歩10分以内

1日前 公開

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分 谷戸小学校下車 徒歩7分

  • 西武新宿線 田無駅 バス14分 谷戸小学校下車 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩29分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩30分

問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

会社情報

ポイント

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩19分〜バス便にて複数路線利用可能■角地につき陽当り良好な3ＬＤＫ！■小中学校や買い物施設も徒歩10分以内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
78.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■角地で日当たり良好な南向き戸建て！■家全体に暖かい日差しが差し込み、リビングや寝室が明るく快適■使いやすい間取りで、家族の暮らしをより豊かにサポートします
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西東京市立谷戸第二小学校 徒歩5分。昭和47年設立。学ぶ喜び、集う喜び、伸びる喜びをつかむ子を教育目標として掲げています。 400m
  • 西東京市立田無第二中学校 徒歩5分。昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点) 健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。 360m
  • マルエツ保谷住吉店 徒歩8分。営業時間：9:00-22:00 住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。 駐車場：有(23台) 620m
  • ファミリーマート西東京谷戸町店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当やホットスナック、カフェなどドリンクも販売しています。駐車場：あり 390m
  • 谷戸幼稚園 徒歩4分。大正15年に中野区に野方子供の家としてスタートした歴史ある園。自然と向き合い人と協働し、願いと感謝を込めて一年を過ごす。サッカー・バレエ・スポーツ・創作・英語・ピアノなど課外教…
  • 徒歩12分。【フレスポひばりが丘】 890m
  • 医療法人財団緑秀会田無病院 徒歩10分。診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～ 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 730m
  • 谷戸せせらぎ公園 徒歩10分。小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。 730m
  • 保谷住吉郵便局 徒歩8分。窓口営業時間：9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 570m
  • petit　madoca西東京泉町店 徒歩9分。営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。 駐車場有 650m

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸第二小学校(400m)
  • 西東京市立田無第二中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(730m)
  • 谷戸幼稚園(270m)

周辺地図

東京都西東京市住吉町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで少し遠いが平坦な道のりで、のんびり歩けます。治安も割とよく、近くに小学校があるため、子どもたちの活気の良さも感じられます。都会過ぎず、田舎過ぎない所が気に入っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅から、バスを利用しなくてはいけない地域だが、大型ショッピングセンターがあるため、買物には便利である点は満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援センターも多く、子育てしやすい。東京だけど適度な田舎感。住んでいる人がいい人が多い。お祭りが多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分以内にホームセンター、ディスカウントストア、コンビニ、100均、スーパー、郵便局、子供用品店がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物衣料品が安く買いやすい。役所が近い。干渉されない。安普請だが広くて住みやすい賃貸に住んでいる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリーが多く、治安も良いしスーパーも近くにあり都心にも出やすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積78.36㎡
土地面積100.02㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都西東京市住吉町1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分 谷戸小学校下車 徒歩7分
  • 西武新宿線 田無駅 バス14分 谷戸小学校下車 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩29分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩30分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

91.78㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/高さ最高限度有

■全居室2面採光の明るいお住まい ■家族が集うＬＤＫは14帖超 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付き ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ ■主寝室にはＷＩＣ ■2居室から出入り可能な南向きバルコニー ■太陽光発電システム 〜周辺環境〜 ■マルエツ　徒歩8分 ■ファミリーマート　徒歩5分 ■マツモトキヨシ　徒歩7分 ■保谷住吉郵便局　徒歩6分 ■谷戸第二小学校　徒歩4分 ■田無第二中学校　徒歩4分 ほか

建築確認番号第25UDI1W建06396号
LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000864
自社管理番号B01840-002504

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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