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新築一戸建て西東京市住吉町1丁目　全4棟　1号棟3LDK / 5,580万円

  • ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩19分～バス便にて複数路線利用可能■角地につき陽当り良好な3ＬＤＫ！■小中学校や買い物施設も徒歩10分以内

6日前 価格更新

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分 谷戸小学校下車 徒歩7分

  • 西武新宿線 田無駅 バス14分 谷戸小学校下車 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩29分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩30分

問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

会社情報

ポイント

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩19分〜バス便にて複数路線利用可能■角地につき陽当り良好な3ＬＤＫ！■小中学校や買い物施設も徒歩10分以内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
78.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■角地で日当たり良好な南向き戸建て！■家全体に暖かい日差しが差し込み、リビングや寝室が明るく快適■使いやすい間取りで、家族の暮らしをより豊かにサポートします
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西東京市立谷戸第二小学校 徒歩5分。昭和47年設立。学ぶ喜び、集う喜び、伸びる喜びをつかむ子を教育目標として掲げています。 400m
  • 西東京市立田無第二中学校 徒歩5分。昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点) 健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。 360m
  • マルエツ保谷住吉店 徒歩8分。営業時間：9:00-22:00 住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。 駐車場：有(23台) 620m
  • ファミリーマート西東京谷戸町店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当やホットスナック、カフェなどドリンクも販売しています。駐車場：あり 390m
  • 谷戸幼稚園 徒歩4分。大正15年に中野区に野方子供の家としてスタートした歴史ある園。自然と向き合い人と協働し、願いと感謝を込めて一年を過ごす。サッカー・バレエ・スポーツ・創作・英語・ピアノなど課外教…
  • 徒歩12分。【フレスポひばりが丘】 890m
  • 医療法人財団緑秀会田無病院 徒歩10分。診療時間：午前 9:00～　午後 13:30～ 休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 730m
  • 谷戸せせらぎ公園 徒歩10分。小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。 730m
  • 保谷住吉郵便局 徒歩8分。窓口営業時間：9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 570m
  • petit　madoca西東京泉町店 徒歩9分。営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。 駐車場有 650m

周辺情報

学校

  • 西東京市立谷戸第二小学校(400m)
  • 西東京市立田無第二中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(730m)
  • 谷戸幼稚園(270m)

周辺地図

東京都西東京市住吉町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都の中では自然豊かであり、池袋まで電車で20分以内という比較的交通の便も良いため (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて2分でスーパーやドラッグストア、コンビニ、外食チェーンがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、川が有り色々な種類の鳥が飛んでいて、自然にあふれている。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも出やすく､コスパの良いスーパーがあり､住宅地で静か｡住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    野菜など食料品の物価が安く適度に農地があり自然を感じられるが、新宿から25分と通勤にも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分達が欲しい物やお店がそろっている。物価もまあまあ安い。車で動きやすい（必ず駐車場がある。）。などです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積78.36㎡
土地面積100.02㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都西東京市住吉町1丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分 谷戸小学校下車 徒歩7分
  • 西武新宿線 田無駅 バス14分 谷戸小学校下車 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩21分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩29分
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩30分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

91.78㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/高さ最高限度有

■全居室2面採光の明るいお住まい ■家族が集うＬＤＫは14帖超 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付き ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ ■主寝室にはＷＩＣ ■2居室から出入り可能な南向きバルコニー ■太陽光発電システム 〜周辺環境〜 ■マルエツ　徒歩8分 ■ファミリーマート　徒歩5分 ■マツモトキヨシ　徒歩7分 ■保谷住吉郵便局　徒歩6分 ■谷戸第二小学校　徒歩4分 ■田無第二中学校　徒歩4分 ほか

LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000864
自社管理番号B01840-002504

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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