新築戸建 西小路4丁目
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 西小路4丁目4LDK / 5,430万円
1/17外観
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間取り
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4LDK
4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 8.2帖(3階)）
- 建物面積
- 117.86㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◆3階建て◆4LDK◆土地面積73.36m2◆建物面積117.86m2
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 箕面市役所 380m
- ローソン 箕面桜五丁目店 570m
- 箕面郵便局 770m
- KOHYO 箕面店 830m
- MEGAドン・キホーテ箕面店 920m
- ジャパン箕面店 900m
- 桜南公園 860m
- ダイソー 箕面駅前店 920m
- ローソン 箕面五丁目店 940m
- ココカラファイン 箕面店 960m
周辺情報
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 公園(860m)
- 箕面市役所(380m)
周辺地図
大阪府箕面市西小路4丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
牧落
いいね度：
生活圏内で不足していると感じるものはあまりない。ただ、飲食店やカフェは少ないと思う。 (20代女性)
いいね度：
徒歩5分内にスーパー、コンビニ、複数の病院、銀行、郵便局などたくさんありとても良い環境です。ただ、電車の駅からは離れておりバス、電車などたくさん乗り継がないといけない点がマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
これといった特徴がないがそれが住みやすいのだと思う。必要最低限のものはすぐ揃うし、街自体がうるさくないので住みやすいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,430万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 3帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 8.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 117.86㎡ |
| 土地面積 | 73.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府箕面市西小路4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 3.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼＼現地案内可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【箕面小学校×第一中学校通学エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・1階、3階の洋室は全て6帖以上でゆとりある室内 ・2ヶ所にWIC設置！玄関位は大容量のSIC！収納豊富なお住まいです ・子育て世帯のファミリーにおすすめの間取りと立地 ・全室2面採光で明るい室内 ▼周辺環境▼ ・阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩約5分の好立地！ ・周辺は平坦地で徒歩や自転車での移動もスムーズ ・お買い物施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地 |
| 建築確認番号 | ビス第KS126-0420-62587号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0007561 |
| 自社管理番号 | 4948715 |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,430万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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間取り
1/1
- 間取り
- ◆3階建て◆4LDK◆土地面積73.36m2◆建物面積117.86m2
外観
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- 外観
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- 外観写真
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 箕面市役所 380m
2/10
- 周辺
- ローソン 箕面桜五丁目店 570m
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- 周辺
- 箕面郵便局 770m
4/10
- 周辺
- KOHYO 箕面店 830m
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- 周辺
- MEGAドン・キホーテ箕面店 920m
6/10
- 周辺
- ジャパン箕面店 900m
7/10
- 周辺
- 桜南公園 860m
8/10
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- ダイソー 箕面駅前店 920m
9/10
- 周辺
- ローソン 箕面五丁目店 940m
10/10
- 周辺
- ココカラファイン 箕面店 960m
その他
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- その他
- 全体区画図
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- 前面道路含む現地写真