新築戸建 熊野町4丁目
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 熊野町4丁目3LDK / 5,780万円
1/11■3階建■3LDK■土地面積102.89m2■建物面積100.18m2
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階)）
- 建物面積
- 100.18㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ■3階建■3LDK■土地面積102.89m2■建物面積100.18m2
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- フレンドマート 豊中熊野店 300m
- シェフカワカミ 東豊中店 340m
- 上野ひだまりこども園 550m
- フレスコ 熊野店 520m
- スギドラッグ 豊中熊野店 580m
- 兎川公園 570m
- 豊中熊野郵便局 580m
- 豊中市立熊野田小学校 580m
- 豊中市立第十五中学校 700m
- いかり 豊中店 780m
周辺情報
学校
- 豊中市立熊野田小学校(580m)
- 豊中市立第十五中学校(700m)
買い物
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 公園(570m)
- 上野ひだまりこども園(550m)
周辺地図
大阪府豊中市熊野町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
桃山台
いいね度：
比較的静かだし変な人も少ない。必要なものも近場で揃うし不便はない。しかし自然を感じれるスポットがもう少しあればいいなと思う。 (20代女性)
いいね度：
都会に近い自然豊かな街。静かで程よい近所づきあい。車での移動が苦にならない道幅。高級住宅街で金持ち喧嘩せず。 (50代女性)
いいね度：
交通環境がよく、大きな商業施設もあり、生活していくのに非常に便利がいい。 (60代男性)
豊中
いいね度：
適度に緑や公園があり、閑静な住宅街も多く、非常に住みやすいから (40代男性)
いいね度：
犯罪などめったになく治安もいい。静かな住宅街のため子供も出かけやすい (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、梅田に出やすい。スーパも多く、買い物もしやすい。暮らしやすいので満足はしているが、大きい本屋が近くにないので、どちらかというと満足しているを選んだ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 100.18㎡ |
| 土地面積 | 102.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 大阪府豊中市熊野町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ＼＼現地案内可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【熊野田小学校×第十五中学校エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・長期優良住宅×耐震等級3取得の安心設計 ・約17.5帖のLDKは自然と家族が集まるゆとりある空間 ・SIC、WICを備え、住空間をすっきり保てる豊富な収納 ・駐車スペース付きでお出かけや送迎も快適 ▼周辺環境▼ ・北大阪急行「桃山台駅」、阪急宝塚線「豊中駅」利用可能で通勤・通学にも便利 ・小・中学校徒歩7分で子育て世代も安心 ・スーパーやドラッグストアが身近に揃い毎日の買物も便利 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116493号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0007508 |
| 自社管理番号 | 4942373 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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1/10
- 周辺
- フレンドマート 豊中熊野店 300m
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- シェフカワカミ 東豊中店 340m
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- 上野ひだまりこども園 550m
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- フレスコ 熊野店 520m
5/10
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- スギドラッグ 豊中熊野店 580m
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- 周辺
- 兎川公園 570m
7/10
- 周辺
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- 豊中市立熊野田小学校 580m
9/10
- 周辺
- 豊中市立第十五中学校 700m
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