新築戸建 千里園1期
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 千里園1期3LDK / 6,499万円
1/30【LDK】約21.2帖の広々としたLDK。上部吹き抜けで解放感あり！！床暖房も付いています♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
- 建物面積
- 112.36㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- ■2SLDK■土地面積93.11m2■建物面積112.36m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 吹き抜け
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 豊中刀根山郵便局 240m
- アトリオとねやまこども園 440m
- シェフカワカミ 豊中店 350m
- セブン-イレブン 豊中千里園1丁目店 480m
- キリン堂 豊中千里園店 550m
- サンディ 豊中本町店 590m
- ココカラファイン 豊中本町店 630m
- ファミリーマート 豊中本町店 690m
- 刀根山公園 650m
- あけぼの ひだまり保育園 740m
周辺情報
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(650m)
- 豊中刀根山郵便局(240m)
周辺地図
大阪府豊中市千里園1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
豊中
いいね度：
治安が安定していて放火や不審火などの被害が全くなく、強盗などの被害も聴いたことがないし近所付き合いもそれほど煩わしくなく、お互いにあまり干渉しないのが良い。挨拶をするぐらいでお互いに首を突っ込まない。 (60代女性)
いいね度：
交通が便利なエリアながら、自然も多く、子育て環境に良いから。 (30代男性)
いいね度：
元々落ち着いた街であったが、住んでいる人たちの雰囲気が変わってきたから。活気が出てきたのは良いが、質が落ちてきたと思うから。 (60代女性)
蛍池
いいね度：
梅田へ電車で20分 新大阪へ車で20分 高速入口まで5分 空港まで5分 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で公園も充実していてペットの散歩がしやすい。治安がいいので住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
利便性もあり自然もあり、いろいろなものが程々に揃っているところが生活しやすいと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,499万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)） |
| 建物面積 | 112.36㎡ |
| 土地面積 | 93.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府豊中市千里園1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【大池小学校、第十三中学校通学エリア】 ・安心して長く住んでいただける2階建てのお住まい！ ・お車1台駐車可能♪ ・LDK約21.2帖！リビング広めのお住まいをお探しの方に♪ ・一戸建てや低層住宅が中心の住宅街で静かで落ち着きある立地♪ ・郵便局やスーパー、コンビニなどが徒歩10分圏内に揃っています！ ≪こんな方にオススメ≫ ・梅田に通勤したいけど、住む場所は落ち着きたい ・ファミリーで安心して暮らしたい ・駅が近すぎなくてもOKで、静けさ重視の方 お気軽にお問い合わせ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0006970 |
| 自社管理番号 | 4895793 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 住所
- 大阪府豊中市千成町1丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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間取り
1/1
- 間取り
- ■2SLDK■土地面積93.11m2■建物面積112.36m2
内観
1/5
- 室内
- 手すり付き階段♪
2/5
- 洋室
- 洋室
3/5
- 洋室
- 洋室
4/5
- 洋室
- 洋室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 【LDK】約21.2帖の広々としたLDK。上部吹き抜けで解放感あり！！床暖房も付いています♪
2/4
- 外観
- 閑静な住宅街に新築戸建が誕生！前面道路は車通りも少なく、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪お車1台駐車可能！
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/10
- キッチン
- 浄水器や食洗機など嬉しい設備が整った広々キッチン！キッチン横にも窓があり明るい空間です。キッチン後ろも広く食器棚などを置いても圧迫感なし◎
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- キッチン
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- トイレ
- トイレ
6/10
- 洗面
- 洗面所
7/10
- 収納
- ※工事途中となります。
8/10
- 収納
- ※工事途中となります。
9/10
- 収納
- ※工事途中となります。
10/10
- 収納
- ※工事途中となります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 豊中刀根山郵便局 240m
2/10
- 周辺
- アトリオとねやまこども園 440m
3/10
- 周辺
- シェフカワカミ 豊中店 350m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 豊中千里園1丁目店 480m
5/10
- 周辺
- キリン堂 豊中千里園店 550m
6/10
- 周辺
- サンディ 豊中本町店 590m
7/10
- 周辺
- ココカラファイン 豊中本町店 630m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート 豊中本町店 690m
9/10
- 周辺
- 刀根山公園 650m
10/10
- 周辺
- あけぼの ひだまり保育園 740m