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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　上津島2丁目4LDK / 5,199万円

  • 間取りを拡大表示1/12

    ■2階建■4LDK■土地面積99.53m2■建物面積96.35m2

    電話する無料

    本日 公開

    5,199万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩18分

    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩22分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ≪新築×4LDK≫家族が自然と集まる18帖LDK。毎日の暮らしが整う住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.35㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ■2階建■4LDK■土地面積99.53m2■建物面積96.35m2
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート庄内栄町店 950m
    • 松田医院 1040m
    • サンディ庄内栄町店 1050m
    • ENEOS庄内SS 1070m
    • セブン-イレブン　豊中服部寿町3丁目店 1070m
    • 島田公園 1130m
    • くりのみ幼稚園 1130m
    • ローソンストア100 尼崎東園田町店 1180m
    • スギドラッグ 東園田町店 1280m
    • ローソン　豊中服部西町三丁目店 1440m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 公園(1,130m)
    • 松田医院(1,040m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上津島2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      長年住んでいるので慣れてしまっているだけかもしれませんが、都心部に近く物価が安いところは気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒がしくもなく、重・軽犯罪も少ない。ただ「尼崎市内」に限っての比較であり、決して満足はしていない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすいくてま満足しているが、高齢になったときに病院などが遠くて心配になる。 (30代女性)

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    庄内

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内にちかい。環境がいい。公園が多い、駅前に食べ物屋さんが多い。夜が街自体が静か。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで20分 伊丹までクルマで15分 新大阪まクルマで20分 お墓も近くにあり、服部緑地が近くスカイツリーが見えるぐらいの都会の割にはみどりが多い。川には時々カワセミを見ることができ、満足。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に行くにはとても不便だが、コンビニ、ドラッグストア、百均、スーパー2件、クリーニング屋と住むには適している (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,199万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積96.35㎡
    土地面積99.53㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府豊中市上津島2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩22分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域

    ＼＼現地案内可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【豊島西小学校×第一中学校エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・2027年1月完成の新築4LDK ・LDK18帖のゆとり空間で家族が自然と集まる心地よさ ・対面キッチンで家族を見守りながら家事ができる設計 ・食洗機・浴室乾燥機など家事ラク設備が充実 ・駐車2台可能で車中心の生活にも便利 ▼周辺環境▼ ・阪急「園田駅」「庄内駅」の2駅利用で通勤通学に便利 ・落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたいご家庭にも安心 ・スーパーやドラッグストアが揃い、買い物しやすい環境

    建築確認番号第KS126-0420-59957号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0006905
    自社管理番号4888549

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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