新築戸建 東豊中町3丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 東豊中町3丁目4LDK / 5,299万円
1/30【LDK】17.3帖のLDKは、2面採光の明るい空間が広がっています♪人気のリビング階段構造で、自然とご家族のお顔を見られる構造となっています！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.12㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ■2階建て■4LDK■土地面積120.86m2■建物面積92.12m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東豊中幼稚園 510m
- 豊中市立東豊中小学校 590m
- 豊中東豊中郵便局 670m
- マルヤス東豊中店 670m
- コープこうべ コープ東豊中 780m
- Max Valu千里南町プラザ店 1030m
- 豊中市立東豊中こども園 840m
- 二ノ切池公園 1060m
- 医療法人若葉会 豊中若葉会病院 1110m
- セブン-イレブン 豊中新千里南町2丁目店 1220m
周辺情報
学校
- 豊中市立東豊中小学校(590m)
買い物
- コンビニ(1,220m)
- スーパー(670m)
その他施設
- 公園(1,060m)
- 東豊中幼稚園(510m)
周辺地図
大阪府豊中市東豊中町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
少路
いいね度：
治安がよい。教育に熱心な地域。交通の便がよい。空港にアクセスしやすい。 (40代女性)
いいね度：
自宅から最寄り駅までは少し遠いですが近くにドン・キホーテや業務スーパーイオンやイズミヤなどの小売店が多数あり日常的な買い物がしやすく治安が良いからです (40代男性)
いいね度：
買い物をする環境はあまり充実していると思えないが、自転車を利用すればある程度便利に買い物できるし、周囲に自然が多く、大学のキャンパスがあるため治安もいい (30代女性)
桃山台
いいね度：
交通の便も良いし病気や学校も近いし住みやすいので満足している。 (60代女性)
いいね度：
いぬと生活するにはよい環境だが、地域付き合いはしづらい。ありもしない噂を流す人がいる (20代女性)
いいね度：
街並みが綺麗で治安がいいから。変な人もチャラい人もほとんどいない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,299万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.12㎡ |
| 土地面積 | 120.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 公道 間口12.1m ) |
| 私道負担面積 | 3.82㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・下水道処理区域、外壁後退1m、東豊中風致地区 ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【東豊中小学校×第十一中学校通学エリア】 〜おすすめポイント〜 ◎SICやWICあり！収納豊富な2階建て！ ◎LDK約17.3帖と広々設計♪ ◎全室2面採光で日当り良好です♪ ◎浄水器や食洗機、浴室乾燥機など嬉しい設備が揃っています！ ◎お車1台駐車可能♪ 〜周辺環境〜 ◎閑静な住宅地に立地しており、穏やかな暮らしが実現します♪ ◎東豊中小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心の落ち着いた住環境です。 ◎駅からは少し離れますが、その分どの時間帯でも静かで安心♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0006871 |
| 自社管理番号 | 4886572 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 交通
- 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ■2階建て■4LDK■土地面積120.86m2■建物面積92.12m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- 室内
- 廊下
3/8
- 洋室
- 洋室
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 玄関
- 玄関横には、ベビーカーやアウトドア用品もそのまましまえる広々シューズインクロークがございます♪
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 【LDK】17.3帖のLDKは、2面採光の明るい空間が広がっています♪人気のリビング階段構造で、自然とご家族のお顔を見られる構造となっています！
2/3
- 外観
- 2026年1月に完成したばかりの新築戸建♪お車1台駐車可能です！
3/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/8
- キッチン
- 食洗機付きのカウンターシステムキッチン！広々ワークトップのおかげで快適な調理が可能です♪
2/8
- 浴室
- 浴室
3/8
- トイレ
- トイレ
4/8
- 洗面
- 洗面台
5/8
- 収納
- 収納
6/8
- 収納
- 収納
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 東豊中幼稚園 510m
2/10
- 周辺
- 豊中市立東豊中小学校 590m
3/10
- 周辺
- 豊中東豊中郵便局 670m
4/10
- 周辺
- マルヤス東豊中店 670m
5/10
- 周辺
- コープこうべ コープ東豊中 780m
6/10
- 周辺
- Max Valu千里南町プラザ店 1030m
7/10
- 周辺
- 豊中市立東豊中こども園 840m
8/10
- 周辺
- 二ノ切池公園 1060m
9/10
- 周辺
- 医療法人若葉会 豊中若葉会病院 1110m
10/10
- 周辺
- セブン-イレブン 豊中新千里南町2丁目店 1220m