新築戸建 大島町1丁目
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 大島町1丁目3LDK / 4,280万円
1/30【LDK】約14.7帖のゆとりあるリビング。三面採光で光が入りやすく、2026年8月完成の新築らしい明るさが感じられる空間です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 102.06㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■2階建■3LDK■土地面積95.34m2■建物面積102.06m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 洲到止八幡宮 320m
- セブン-イレブン 豊中千成町店 420m
- 業務スーパーTAKENOKO千成店 680m
- 豊中市立庄内よつば学園 940m
- 大黒町公園 930m
- キリン堂 豊中島江店 940m
- 関西スーパー 豊中南店 1020m
- ツルハドラッグ 豊中庄内南店 1060m
- サンディ 庄内南店 1030m
- ライフ 庄内店 1200m
周辺情報
学校
- 豊中市立庄内よつば学園(940m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 公園(930m)
- 洲到止八幡宮(320m)
周辺地図
大阪府豊中市大島町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
神崎川
いいね度：
買い物するのも徒歩圏内でいけるところにあるので子連れで動きやすい (30代女性)
いいね度：
特に不満はなく、全体的に交通の便だけは不満に感じているが、一番近い駅から８?１０分程度のため、大きな不満がない。昔住んでいたところより治安も良く、おおかた満足している。 (30代女性)
いいね度：
まあまあ満足していますが、贅沢をいえば、もう少し駅に近いほうが良い (40代男性)
加島
いいね度：
物価が安く、スーパーがたくさんある。大阪にも神戸にも行きやすい。通勤が楽。 (40代女性)
いいね度：
夜中になるとバイクの騒音やたまり場になっている場所があるので。その点が気になる。あと通勤時の混雑も気になる。 (30代男性)
いいね度：
大阪からも近く、大きなショッピングセンターがおり、鉄道やバスなどの交通機関も便利で、町も再開発されてきれいで環境が良い。また、市も子育てに力を入れており、子育て環境や施設も整っているから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.06㎡ |
| 土地面積 | 95.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府豊中市大島町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 2.7m 私道 間口9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼＼ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 【庄内よつば学園エリア】 ▼おすすめポイント▼ ・2026年8月完成の新築戸建で設備すべて新品 ・18帖超のゆとりあるLDKで家族が集まりやすい空間 ・全居室2面採光で明るく風通しの良い住まい ・WIC4ヶ所＋床下収納の圧倒的収納力で片付けがラクラク ・食洗機・浴室乾燥機・浄水器・シャワー付洗面化粧台など設備充実で快適生活 ▼周辺環境▼ ・阪急神戸線「神崎川駅」徒歩13分で通勤・通学に便利 ・平坦地で移動しやすい立地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0006869 |
| 自社管理番号 | 4886533 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 住所
- 大阪府豊中市千成町1丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ■2階建■3LDK■土地面積95.34m2■建物面積102.06m2
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング
3/6
- 洋室
- 洋室(1)
4/6
- 洋室
- 洋室(2)
5/6
- 洋室
- 洋室(3)
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 【LDK】約14.7帖のゆとりあるリビング。三面採光で光が入りやすく、2026年8月完成の新築らしい明るさが感じられる空間です。
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 浄水器を搭載したキッチン。窓があり採光性が高く、床下収納も備えた新築ならではの使い勝手の良い空間です。
2/8
- 浴室
- 浴室
3/8
- トイレ
- トイレ
4/8
- 洗面
- 洗面所
5/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
6/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 洲到止八幡宮 320m
2/10
- 周辺
- セブン-イレブン 豊中千成町店 420m
3/10
- 周辺
- 業務スーパーTAKENOKO千成店 680m
4/10
- 周辺
- 豊中市立庄内よつば学園 940m
5/10
- 周辺
- 大黒町公園 930m
6/10
- 周辺
- キリン堂 豊中島江店 940m
7/10
- 周辺
- 関西スーパー 豊中南店 1020m
8/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 豊中庄内南店 1060m
9/10
- 周辺
- サンディ 庄内南店 1030m
10/10
- 周辺
- ライフ 庄内店 1200m
その他
1/1
- その他
- 区画図