新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 上野東1丁目4LDK / 5,498万円
1/31【LDK】陽光が差し込む約17.3帖のLDK。2面採光の明るさが心地よく、家族の笑顔が広がる空間です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.95㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■4LDK■2階建■土地面積105.25m2■建物面積92.95m2
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内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 室内
- 洋室
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- 洋室
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 上野東1丁目公園 70m
- 上野ひだまりこども園 150m
- 兎川公園 140m
- スギドラッグ 豊中熊野店 210m
- シェフカワカミ 東豊中店 490m
- サンドラッグ 豊中上野店 590m
- フレンドマート 豊中熊野店 570m
- ローソン 豊中上野東一丁目店 680m
- 豊中市立上野小学校 700m
- いかり 豊中店 970m
周辺情報
学校
- 豊中市立上野小学校(700m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(210m)
その他施設
- 公園(70m)
- 上野ひだまりこども園(150m)
周辺地図
大阪府豊中市上野東1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
曽根
いいね度：
市役所と警察署が近い。小学校の隣に警察署があるのでちょっと安心。 (40代女性)
いいね度：
役所関係、病院、重要施設他、生活にとても必要な施設が全て近くにある。電車までも徒歩5分だが音は聞こえない。住民も品がよい。 (40代女性)
いいね度：
小学校学校と中学校が公立ですが、良い学校なので選んできた街なので治安も良く、街並みも素敵なところです。スーパーも沢山あり、駅にも近くて良いところです。 (50代女性)
少路
いいね度：
保育施設や塾などが充実しており、教育に熱心な親御さんが多く、同じ意識を持ったご家庭が多く安心して住むことができる。また子育て世帯に人気の街の為、公園や家族連れで行けるレストランが充実している。 (30代女性)
いいね度：
適度に都会に近く、適度に自然もある。子育て世代が多く、品がある。大型スーパー、ファッションモールもあり、近隣で買い物を済ませられる。 (40代女性)
いいね度：
どこに行くにも便利で、交通が充実している。病院や商業施設も選択肢が豊富。収入がある程度高い世帯が多いので、小綺麗で上品な感じもあり、フレンドリーな感じでもあって、過ごしやすいです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,498万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.95㎡ |
| 土地面積 | 105.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.8m 公道 間口7.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ＼＼即日ご案内も可能です！／／ ・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・気になる物件をまとめてご案内できます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！ ▼おすすめポイント▼ ・2026年4月完成の新築戸建 ・人気の「豊中市立第三中学校」校区で教育環境良好 ・阪急宝塚線「豊中駅」・大阪モノレール「少路駅」 の2沿線利用可能 ・ZEH水準の省エネ住宅で光熱費を節約 ・全居室2面採光で明るく開放的 ・浴室乾燥機・食洗機など設備充実 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の生活が便利な立地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0006346 |
| 自社管理番号 | 4827330 |
情報公開日：2026/08/10（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■4LDK■2階建■土地面積105.25m2■建物面積92.95m2
内観
1/8
- 室内
- 廊下
2/8
- 洋室
- 洋室
3/8
- 洋室
- 洋室
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 玄関
- 玄関
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 【LDK】陽光が差し込む約17.3帖のLDK。2面採光の明るさが心地よく、家族の笑顔が広がる空間です。
2/5
- 外観
- シックな外観が街並みに馴染む一邸。駐車1台OK、豊中駅・少路駅の2駅利用で暮らしやすい環境です。
3/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- 食洗機付きの使いやすいカウンターキッチン。開放的デザインで視界が広く、家事がしやすい開放的な空間です。
2/7
- 浴室
- 浴室
3/7
- トイレ
- トイレ
4/7
- 洗面
- 洗面台
5/7
- 設備
- 室内設備
6/7
- 設備
- 室内設備
7/7
- 設備
- 室内設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 上野東1丁目公園 70m
2/10
- 周辺
- 上野ひだまりこども園 150m
3/10
- 周辺
- 兎川公園 140m
4/10
- 周辺
- スギドラッグ 豊中熊野店 210m
5/10
- 周辺
- シェフカワカミ 東豊中店 490m
6/10
- 周辺
- サンドラッグ 豊中上野店 590m
7/10
- 周辺
- フレンドマート 豊中熊野店 570m
8/10
- 周辺
- ローソン 豊中上野東一丁目店 680m
9/10
- 周辺
- 豊中市立上野小学校 700m
10/10
- 周辺
- いかり 豊中店 970m