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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　稲津町3丁目3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【LDK】2面採光の明るい陽だまり空間♪温かみのある床材が、どんなインテリアにも優しくマッチします♪

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分

    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩27分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩30分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ≪駅近10分×新築×角地≫明るさ・開放感・暮らしやすさを備えた上質な住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    94.5㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ■3階建■3LDK■土地面積60.00m2■建物面積94.50m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    • リビング/ダイニング
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 稲津町2丁目児童遊園 440m
    • セブン-イレブン　豊中豊南西店 520m
    • ウエルシア　豊中豊南町東店 550m
    • 豊中市立ローズ文化ホール 620m
    • ローソン　ドラッグミック庄内店 760m
    • ファミリーマート　豊中小曽根店 1010m
    • 阪急電鉄宝塚線　庄内駅 780m
    • 豊中市立高川こども園 850m
    • デイリーカナートイズミヤ　庄内店 1040m
    • 豊南東公園 1040m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 豊中市立ローズ文化ホール(620m)

    周辺地図

    大阪府豊中市稲津町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内

    • いいね度：5点中5点の評価

      市政がしっかりしていると感じる為。緑も多く、公園も多い。買い物も近隣にたくさんある為、駅からは多少離れていても不便だと思わない。地域性が良いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もさほど悪くなく、自転車で行ける範囲で必要なものが揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から車で20分以内にスーパー多数。薬局、ディスカウントショップ、１００均、コストコなど大型施設に行ける。駅も徒歩１５〜２０分、バスも徒歩５分、高速道路乗り口も車で５分。 (30代女性)

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    服部天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、３０分以内に大都市に出れる。治安は良いが、警察はやる気がない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が豊富で使いやすい。電車やバスだけでなく、空港、新幹線、高速インターチェンジにも３０分圏内でアクセス可能。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪（梅田）まで、電車で30分程度でありながら、服部緑地公園が近くにあり、自然が豊か。高層マンションも無く、日当たり、風通しも良好。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積94.5㎡
    土地面積66㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    大阪府豊中市稲津町3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩27分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 東 4.7m 公道 間口7.4m ) ( 南 4.4m 公道 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ＼＼即日ご案内も可能です！／／ ・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・気になる物件をまとめてご案内できます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！ ▼おすすめポイント▼ ・阪急宝塚線「庄内駅」まで徒歩10分、通勤・通学に便利な好立地 ・2026年2月完成の新築戸建の”まっさらな住まい” ・アクセントカラーが映える、帰宅が楽しみになる外観デザイン ・約15.5帖の開放感。家族の時間が自然と増えるリビング ・南東向きで朝から明るい、1日のスタートが気持ちよくなる住まい ・カウンターキッチン×食洗機付きで家事がスムーズ ・全居室収納＋SIC＋床下収納で片付け上手になれる間取り ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、利便性の高い住環境

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005669
    自社管理番号4744970

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 3 /3
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    曽我優樹

    当店生粋の資格オタク

    ◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇ ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！ 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪ いつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へお声がけください！ 【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】 ・キッズスペース完備！ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！ ・駐車スペース2台あり。近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪ ・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！ ・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ どうぞお気軽にお問い合わせください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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    09:30 〜 20:00
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