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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　利倉西2丁目3SLDK / 4,580万円

  • 2026年7月完成予定の新築戸建！国道606号線(西宮豊中線)からほど近く、周辺はお買い物施設や公園、病院が徒歩圏内に揃う快適な住環境です♪

4,580万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

≪新築戸建×収納豊富×カースペース2台≫家族時間も充実する快適な3階建て住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）

建物面積
103.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
■3階建■3LDK+S■土地面積80.87m2■建物面積103.91jm2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 西浦公園 420m
  • ローソンストア100 尼崎東園田町店 530m
  • スギドラッグ 東園田町店 600m
  • 園田病院 610m
  • セブン-イレブン　豊中服部寿町3丁目店 1750m
  • 豊中市消防局 北消防署 原田出張所 1780m
  • ローソン　豊中服部西町三丁目店 1920m
  • ファミリーマート庄内栄町店 2000m
  • 豊島北小学校 2010m
  • 阪急オアシス　服部西店 2080m

周辺情報

学校

  • 豊島北小学校(2,010m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(2,080m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 公園(420m)
  • 園田病院(610m)

周辺地図

大阪府豊中市利倉西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いまちです。上坂部に住んで15年になり、去年から伊佐具神社の青年会に入り、地域の行事や夜警などをしています。人の繋がりを大切にしているこの街が好きです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれや上品な方が多過ぎるわけでもなく、下町のカジュアル過ぎるわけでも無いので、丁度良いところです。また、少し行けば買い物できる場所も沢山あります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しいファミリー層も増えているが、人情味のあるお年寄りも多い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.4帖(3階)）
建物面積103.91㎡
土地面積80.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大阪府豊中市利倉西2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 5.8m 公道 間口6.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪ 「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！ ▼おすすめポイント▼ ・2026年7月完成予定の新築戸建て ・LDK16帖＋スタディーカウンター付きで家族の時間も充実 ・収納力豊富で片付け上手な住まい ・カースペース2台分で来客時も安心 ・新築ならではの最新設備と清潔感で気持ちよく新生活スタート ・耐震等級3取得で安心して暮らせる住まい

建築確認番号第KS126-6120-51833号
LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005335
自社管理番号4700111

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

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住所
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交通
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩14分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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