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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　島江町2丁目3LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【LDK】2階に位置するLDK。窓が多く日中は電気がなくても明るい室内♪お子様の帰宅・外出が分かりやすく、見守りやすいリビング階段構造！

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    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.7㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分

    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩26分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩27分
    • JR東西線 加島駅 徒歩28分
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    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    【省エネ性能ラベル取得済み】環境にも家計にもやさしいお住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）

    建物面積
    113.7㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    1階間取り図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 洋室
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約19.1万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • キリン堂　豊中島江店 510m
    • ライフ　庄内店 700m
    • セブン-イレブン　豊中千成町店 430m
    • 関西スーパー　豊中南店 600m
    • 大黒町公園 640m
    • サンディ　庄内南店 650m
    • ツルハドラッグ　豊中庄内南店 680m
    • デイリーヤマザキ　豊中庄内店 830m
    • 洲到止八幡宮 830m
    • 豊中市立庄内よつば学園 820m

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立庄内よつば学園(820m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 公園(640m)
    • 洲到止八幡宮(830m)

    周辺地図

    大阪府豊中市島江町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りにはたくさんスーパーやホームセンター、エディオンやヤマダ電機など生活に必要なお店があり大変便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく買い物の便が良く、しかも物価が安いこと。庶民的な下町であり、ラフな格好で気兼ねなく出歩ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物は徒歩圏内。梅田（中心街）まで10分以内の電車。町内の繋がりがある。コンビニが多い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）
    建物面積113.7㎡
    土地面積61.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府豊中市島江町2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩26分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩27分
    • JR東西線 加島駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 間口4.4m ) ( 東 4m 私道 間口7.9m )
    私道負担面積

    38.47㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・庄内・豊南町地区防災街区整備地区

    ＼＼即日ご内覧可能です／／ ◆ネットからのお問い合わせOK！ ◆直接お電話でのお問い合わせOK！ ≫≫Tel：06-6842-7837 「「　物件詳細　」」 ・省エネ性能ラベル取得済み！断熱性・省エネ性能に優れ、毎月のランニングコストを軽減します。 ・雨の日でも安心のインナーガレージ付きでお車1台駐車可能♪ ・2階と3階にバルコニーがあり、お天気のいい日に衣類と布団を同時に干していただけます♪ ・水回りをすべて2階に集約し、効率的な生活動線を実現したお住まいです！ 「「　周辺環境　」」 ・学区は2026年4月に開校したばかりの庄内よつば学園！徒歩約11分♪ ・スーパーやドラッグストアなどが徒歩10分圏内にあり、生活のしやすい住環境！ ・平坦地で、徒歩や自転車での移動も楽々です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005106
    自社管理番号4671539

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

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    住所
    大阪府豊中市千成町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    豊中市島江町2丁目
    豊中市島江町2丁目
    新築戸建て

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    住所
    大阪府豊中市島江町2丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
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    築1年
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩14分
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    新築戸建て

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    住所
    大阪府豊中市千成町１丁目
    交通
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩14分
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩17分
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    4,180万円

    3LDK/113.7㎡

    住所
    大阪府豊中市島江町２丁目
    交通
    阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩17分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

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    会社紹介

    豊中No.1の物件オタク・元銀行員のアドバイザーが在籍する当社では、資金計画から物件売買まで、フルサポートさせていただきます！ また、弊社独自の住宅リペアの技術も展開中♪ 是非当店へご相談ください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

    スタッフコメント

    曽我優樹

    当店生粋の資格オタク

    ◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇ ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！ 物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

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    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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